多省全面取消楼市限购

邓浩志接受《信息时报》采访

        继甘肃、四川、安徽等省之后，山西省近日也发文取消商品房限购。业界分析认为，随着房地产市场库存持续高企和中央释放出更多宽松信号，将会有越来越多省份取消限购。不过，广州作为一线城市供求关系基本平衡，所以暂时全面取消限购的可能性不大。

        业界认为，不断加大的库存量是造成中国房地产市场低迷的重要原因之一。安居客数据显示，1至10月全国房屋新开工面积同比下降13.9%；房屋竣工面积同比下降4.3%；土地购置面积同比下降33.8%；土地成交价款同比下降25.2%。与去年同月相比，10月份全国70大中城市中有54个出现住宅销售价格下降。

        不过，方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，广州全面取消楼市限购的可能性不大。首先一线城市供求关系基本平衡甚至有点处于长期供不应求的状态，放开了就会有各种投资购买力进入，房价有可能出现暴涨。其次，北京、上海、深圳目前都没有限购调整的动作，广州在这方面一向保守，动作一般慢于其他几个一线城市，所以，只要其他一线城市不动，广州也不会先主动调整。