广州上月一手楼价同比涨7%？

邓浩志接受《信息时报》采访

        前日，国家统计局公布了2015年10月份70个大中城市住宅销售价格变动情况报告显示，新建商品住宅方面，四大一线城市同比依旧领涨，深圳上涨40.5%，涨幅居首远超其他3个城市；上海上涨12.7%；北京上涨8.1%，广州上涨7.1%。

          四大一线城市当中，深圳同比涨幅最大，为40.5%,其次是上海，涨幅为12.7%。北京和广州分别位居第三和第四，幅度为8.1%和7.1%。环比方面，上海涨幅最大，为2.1%，其次是深圳，为1.2%。北京和广州并列第三，为0.8%。

          此外，值得注意的是，二手房方面，广州涨幅与北京双双排行第一，环比增长1.1%，超越深圳的1%。不过，方圆地产首席市场分析师邓浩志表示，单月的数据变动并不能说明楼市的整体趋势，个别月份可能受到很多阶段性因素印象。就今年整体市场而言，广州无论一手还是二手，无论成交量还是成交价都远远“落后”于北京、上海、深圳。目前广州二手市场由于业主放盘价格较高且坚挺，所以虽然成交价格见长，但整体成交量依然低迷。