广州坚守“穗六条”佛山盘要抢客

邓浩志接受《羊城晚报》采访

面对佛山袭来的压力，广州西片区是否已经启动应对措施？对此，金沙洲广州某楼盘负责人在接受记者采访时表示，目前一切工作照常，并没有针对佛山限购调整策略，做出优惠打折抢市的举措。他认为，尽管“广佛同城”，广州和佛山仍存在实质性的差别。

相较于上述楼盘的淡定，广州西区其他楼盘的一些负责人则略显担忧。某楼盘工作人员向记者透露，佛山放开限购，无需“社保三年”可吸引不少客源，一放开限购后，顺德碧桂园就有客户连夜排队买房，佛山的房价肯定有所上升，如果佛山房价上升，在金沙洲的佛山盘也可能提价，由于广州继续坚守“穗六条”，即使不提价也会流失不少客户。该负责人很无奈：“有可能会眼睁睁看着他们既抢了客又提了价。如广州不放松限购，就等于将市场送给佛山。”

“目前广州荔湾、越秀的多个批发市场均有大量外来做生意的小老板，‘穗六条’后这批人因为无法提供三年社保，均无法在广州置业。”方圆地产首席市场分析师邓浩志认为，佛山可以吸纳没有三年广州社保的买家，大批广州做生意的外地小老板将投入佛山楼市的怀抱。

至于有没有打折优惠、拎包试住等应对奇招，各开发商则表示，就目前而言，还没有具体行动，不过将会就未来市场走势而定。更有开发商直接呼吁广州限购政策也“松绑”，认为政策不动，再多的救市奇招也将是无力之举。