上半年20强房企拿地放缓

邓浩志接受《信息时报》采访

中原地产市场研究部统计显示，2014年截至7月17日，20强房企合计耗资1648.01亿元增加土地储备，而在2013年上半年，20强房企拿地总额高达1977亿元。

从中原地产监测数据的月度变化来看，进入7月份以来，仅有万达和保利有拿地动作，其他企业目前尚无举动；6月份，20强房企中有14家未在土地市场出手；5月份，只有万达、保利、金地、恒大、碧桂园等企业有小规模拿地举动，其他企业5月份在土地市场无任何动作。而从万科发布的最新公告来看，今年6月份，公司仅获得3个项目，分别位于上海、河北廊坊和广州，需支付地价款3.6亿元，同比和环比下降幅度分别为88.8%和73.6%。

方圆地产首席分析师邓浩志表示，房企资金链紧张，拿地自然谨慎了。市场不好地方政府也担心土地流派，所以推地的节奏也有点刻意放缓。下半年楼市虽会逐步复苏，但由于的经济及信贷大的背景不支持，预计土地市场仍然比较冷