赴港置业升温，高素质产品成投资首选

    近年来，置业海外成为新的趋势。一方面，在国内房地产市场严控的情况下，其去投资化的目的已十分明确，其中表现为限购政策收紧购房者资格，投资者被挤出国内住宅市场。但房地产作为国民心中保值增值的投资产品，仍然是不少投资者的首选，因此，在国内股市表现不振、投资管道缺乏的情况下，越来越多人选择投资海外房产。另一方面，由于国内经济持续发展，国民收入稳步提高，不少人已不满足于购买海外皮具、手袋等的奢侈品，购买海外房产将成为新的潮流。

多方利好，赴港置业正当时

    目前，全球均有华人置业的足迹，包括像欧洲、美国、香港等的发达地区，也有像塞浦路斯、津巴布韦等的发展中地区。实际上，像塞浦路斯、底特律等经济破产、人口外溢、需求下降的地区，以至部分发展中地区，其住宅价格看似诱人，但背后蕴藏很大风险。而选择经济发达、法制健全、治安环境良好、市场需求大的地区更能规避风险和保障收益。其中，香港作为中国的南大门户，是最邻近的海外投资市场。香港作为仅次于伦敦和纽约的全球第三大金融中心，闻名的购物天堂，经济地位举足轻重，加上占地1104平方公里，总人口达713万，属于人口密集的地区，在优越的经济环境以及庞大的居住需求下，楼市发展潜力可期。再加上由于距离近，通勤成本及通勤时间相对较低，使得置业者达到投资与自住的双重功能。此外，香港作为民主法治的地区，拥有完善的法律体制和稳定的政治环境，且同为中国地区，在制度上更加相近，因此，十分适合内地人置业投资。

三方面选择高回报率产品

    据预测分析，2014年，香港住宅销售市场将继续由用家主导，但投资者也将开始重投市场。在高端住宅市场中，预计中国内地买家的比例将由现今的5%增加至10％。香港由于其独特的地理位置以及优越的经济环境正吸引着越来越多人赴港置业，但选择何种物业才能降低投资风险和获得高回报率？——由品牌开发商开发、发展潜力较大以及高素质产品将更有保障。像新鸿基地产秉承着「以心建家」的理念，多年来悉心发展最优质的房地产项目，是信心保证的品牌之一，其开发的楼盘，不论是大型屋苑还是顶级豪宅，均成为区内优质物业的指标，在港发展的重点住宅项目包括有跑马地礼顿山，九龙站凯旋城、元朗葡萄园等，丰富的开发经验使得物业无论在整体设计还是后期物业维护上都更有保障。新鸿基地产在香港开发的大型低密度临河住宅项目尔峦 (RIVA)，无论是开发商、产品、交通配套、发展潜力方面都有很大优势。尔峦由48幢花园洋房及25座中低密度分层住宅大楼组成，共780户，项目的设计灵感源自意大利讲究艺术品味的氛围和追求唯美至尚的生活文化。尔峦从设计及建筑等，均展示了艺术建筑的优雅人文气息，渗透着唯美的气质。尔峦的「意大利式河岸花园」长约400米、面积广约13万平方呎，附设长约600米的缓步径，并引入多达150个植物品种，营造出一个气派超然的绿色国度。除了优美的居住环境，尔峦的大型豪华住客会所Club Arno以宽敞舒适的空间，尊贵雅致的装潢为每一位住户打造了别具一格的生活体验。此外，尔峦坐拥交通网络优势，住户可便捷地到达香港各核心商业区及轻松抵达深圳核心商业区，适合经常往返中港两地的人士。尔峦以其优质的环境资源、设计理念和居住空间获得了市场的关注，也将成为赴港置业者的投资热点。