南沙购房入户政策可能性不大

邓浩志接受《搜房网》采访

    搜房网讯，近期有传言南沙区目前正申请购房入户政策，搜房网致电南沙某大型楼盘，销售表示有听南沙政府讲过，称南沙政府正在向省政府申请购房入户。针对该种说法，邓浩志认为购房入户并不利于南沙长远规划，可能性不大，不过他也称不排除对某些高端人才实施购房入户政策。

传言南沙申请购房入户有楼盘确认该消息

    近日有媒体称，在南沙楼市了解到，南沙区目前正申请购房入户政策，以引进人口促进区域建设。搜房网随后致电南沙某盘，销售坦承有听过南沙政府讲过这个事情，南沙政府正在向省政府申请购房入户。

    据了解，2012年9月，南沙晋级国家第六个新区，区域总规划面积800万平方米，当时常住人口只有26万人，因此如何引导入口进入南沙成为了区域建设的重点问题。有专家当时就预测未来南沙将成为房价上涨幅度最大的区域，提议通过差别化限购买房入户等政策引进人口，搞好区域生活配套。

    自从2011年从化取消购房入户后，该政策已彻底从广州消失。时隔三年，南沙近日又传来购房入户的消息，一旦落实，楼市又或将重现当年从化盛况。但该消息目前只是口头传言，并没有“红头文件”下达。

专家：购房入户并不利于长远规划可能性不大

    针对南沙有可能购房入户的说法，方圆地产首席市场分析师邓浩志在微博上直言，南沙全面开发购房入户可能性不大。

    他表示，按目前南沙现代物流及粤港澳合作的定位，引进的产业与人口应该是高附加值和高素质的。如推购房入户，虽短期增加了人口，推动房地产发展，但并不利于长远规划，像现在的增城、从化虽有人口，但素质和消费力偏低，现在想改变已不易，所以南沙全面开发购房入户可能性不大。

但他也表示，南沙不排除对某些高端人才实施购房入户政策。毕竟南沙人口少摆在面前，想发展新区，想留住高端人才这是个办法，所以也不排除部分放开购房入户。

     广州中原地产项目部总经理黄韬则认为南沙购房入户是好事情，说要留意此类型户口在一定时间内不可随便迁移。