广州“限售”来袭多盘领预售证失败

邓浩志接受《南方都市报》采访

    广州从4月24日开始正式执行预售住宅价格申报制度，而5月的第一周就出现全市无派出一张预售证的窘境。据搜房网数据监控中心最新统计，4月29日-5月5日，广州十区二市新增住宅预售证数量为0，创全年新低。

    据了解，3月底国五条广州细则出台后，并未对项目拿预售证产生大的影响，4月各周基本都有2000套左右预售证获批，五一黄金周前一周更呈井喷态势，共有24个预售证派出。然而在4月24日，广州宣布执行预售价格指导政策，随后的5月首周，广州十区二市无一楼盘领得预售证。对此，方圆地产首席分析师邓浩志认为，“往年五一假期都不会出现这种情况，主要还是限价造成的。”他认为，不少项目对突如其来的限价不知所措，签不了、报不了之下项目都是想应对办法，因此没能领到预售证。