新规则一旦适应就成了常规

世界杯打了近一个月，国六条也出了一个来月，世界杯局势已渐明朗，地产局势也已基本明朗，该没戏的就回家，该夺冠的就闹腾，该吃就吃，该睡就睡，足球是圆的，地球也是圆的，总不能一国六条把地球改方了。政策的风雨下，不是都有避雨的屋檐吗？温度降了就好。

只要居民的收入状况不下滑，潜在的购买力就不会下滑。我们是个爱面子的民族，在农村凡有点能力的农民，头等大事就是起房子，就算钱不够，东借西借也要把房子弄上去，否则别想娶媳妇。城市的状况跟农村的接近，都是中国人，只是受教育程度高点罢了。所以你不给中国人拥有属于自己的房子，那不是要人一辈子打光棍吗？房子如此重要，调控就不会不谨慎，否则群众就不干了，这群众有买了房的群众，也有没买房的群众，不能光顾没买房的而不去考虑已买房的群众，也不能不考虑没买房的群众，所以妥协是为了和谐，稳定是会为了发展。“适着生存”的自然法则，也一样在房地产业适用，政策的风雨只能淘汰那些不合时宜的企业，而使部分企业更壮大。

国六条短期内产生了如下影响：

1．  发展商谨慎，消费者理性。

政府太强势，政策如山，升斗小民如水，只能绕着走，所以发展商谨慎了，老百姓理智了，政策目标实现了，社会又安定团结了。只是问题到底解决了没有还有待考证，反正那是以后的事了。

2．  房价稳定了，股市上涨了

中国的股市是个投资市场抑或投机市场，大家都心理透亮，而且还是个政策市，推点利好就涨，多苛点税或多发点股票就跌。今年股市已涨了40%，也不见政府说它有泡沫，反正现在股指已创四年新高。把房子放一放，抄股去吧！

3．  地方政府忙细则

国六条一刀下来，各地政府慌了，地拍了钱收了，回头再去附加条件，这诚信政府的打造就多了一点难度。但赢在执行，细则为王，这样一来国六条要演绎成实施细则，就是地方政府的头等大事了。

4．90平米套型建筑面积成为一个研究课题

很多车的最高时速都在 170公里以上，但我们公路的最高限制时速是120公里，干吗还让这些如此高时速的车在市场上卖，不是在浪费资源吗？这个问题也适用于房地产。90平方米套型建筑面积，是一门高深的学问，如何在90平米的框框下，让市场接受你的产品，是房地产商要不断研究的重大课题。正如最高时速在120公里的车，如何让市场来认同一样。

新规则一旦适应就成了常规，国六条也是如此，慢慢的大家也就麻木，早九晚五一样的自然而然。