南宁地产评论之一

相思湖——想象中很美

相思湖，一个充满诗意的名字，让人联想起湖边、清风、柳树还有杨柳细腰的美女。让人想起那首邓丽君的歌“我在相思湖边见了你，无限的春风埋在心窝里……”。相思湖的开发，就在浪漫和理想主义的柔情中开始了。

一个早产的孩子，总还得花加倍时间、营养和金钱去照料，还得有温箱和氧气，他才能健康活下来。相思湖或许就是这样的一个孩子。

2004年南宁的第三产业占GDP的51%,如此高的比例排在北京、广州之后为全国第三。说明了南宁的金融、电信、物流、房地产、商品零售业、餐饮等第三产业占到南宁经济的半壁江山以上。但这些行业跟相思湖几乎不沾边，全部集中于青秀区。也意味着为南宁创造价值的主要人群目前基本上集中在青秀区。那么谁去住相思湖呢？凭什么要放着好好的青秀区不住，舍近求远地去相思湖？

当然相思湖有广西最多的高校，可是如果不是万不得已，不是家里的小讨债鬼不争气，你会以你的孩子上西大、民院自豪吗？当然有领导者会说相思湖不是有国家级的南宁高新区吗？不错，高新区是相思湖开发的唯一产业依托，也是相思湖未来居民的主要来源。但是高新区也是一个纸糊的美女，它的3000多家企业，全靠税收优惠拉扯来的，90%以上是在别的城区将注册地址搬迁过去而已，并不在高新区办公，而且大部分不是高新企业。

按照中国人的习惯比较法，也许有理由将相思湖比作北京的中关村、深圳的南山区，这样的高校与高新企业密集区。但是道路是如此漫长和曲折，当你认为它会成为一个“谈笑有鸿儒，往来无白丁”的高尚所在时，路边还有卖甘蔗的阿奶阿婶又该去向何方呢？

在南宁城市向东发展10年之后，突然西进相思湖，希望不是为了体现东西共进、南北平衡的平均主义发展观。如果这样，南宁就成了一张圆润的烧饼，那个方向不圆就用力往那个方向扯几下，我靠！趣味低了点吧。