提起弃房断供，估计世界人民恨得牙根都痒痒，就是这个东西让全美爆发了百年一遇的金融危机，把整个世界经济搞得是天翻地覆。有几个投行都跟着黄了。但就这么个一说出来，让银行都哆嗦的事，竟然在咱们这开始出现了，说在今年5月开始，福建、江苏、浙江等一些还不错的城市，纷纷出现了弃房断供的情况，有些业主看着不断下跌的房价，干脆一赌气，房子爷不要了。银行的贷款爷也不还了。这下可麻烦了，银行本来是要赚利息，结果变成了房东了。

那可怎么办呢？银行拿着这么些房子，又该如何处理呢？

通常情况下银行的做法就是，赶紧贱卖，能收回多少是多少，而银行的抛售，会反过来让楼市更加悲观，换句话说就是银行越急着卖，房价会越跌！这时候通常会把矛头指向这些业主，说他们没信用，但业主们真心冤啊，谁愿意放着好好的房子就这么扔了呢！前期的装修、首付，和已经还了的贷款，可就全都打了水漂。那么真相似乎只有一个了，就是房子跌价实在太多，举个例子，一个房子100万，首付30万，贷款算上利息肯定超过了70万，可是刚买完，没几天房价跌了一半，看着自己只值50万的房子，想想还要还70多万的贷款，不是哥们不仗义，实在是相当的蛋疼，有脑子的人都会想，这房子我不要了，再花50万买一套吧，这样算下来能省20几万。这对于老百姓来讲，绝对不是个小数目。

弃房断供会造成什么重大的影响，我们真的发生了吗？

弃房断供肯定会发生在楼市萧条的时候，这个时候房主卖不出去房子，银行也卖不出去，所以每一套房子都会形成不良贷款，从而造成银行的不良率大幅提升，甚至发生银行危机。当年美国的银行就是这么被玩残的，但在咱们这，其实情况远没那么可怕，美国当时是0首付，换句话说只要是房子跌了，美国人就把房子扔给银行跑路，而咱们这最起码都是付了3成首付的，也就是说至少房子要跌3成才会引起弃房断供的念头。再加上一些装修和已经偿还的贷款，咱们的房价跌去一半也不太会引发大规模的弃房断供。否则那叫有病，还是药不能停的那种，事实也证明这点，截至2013年7月末，各类“弃房”案例595例，按揭贷款不良余额才4亿元。其中，因个人住房按揭贷款断供出现

“弃房”的仅有15例；大部分都是经营困难，拿房抵账的。换句话说，目前真正弃房断供的，都是那些炒房的投机客，和做生意用房子抵押的买卖人，而真正买房子自住，然后房子不要了的，少之又少。