昨天的进出口数据令我们眼前一亮，进口年同比飙升了 85.5%，创自 1993年以来的最快增速，1月份的出口增速从 12月份的年同比 17.7%加快至 21.0%，这一组数据显示了我国的内需旺盛，起码企业们都在开足马力生产，大量的进口原材料，今天的ppi飙升到4.3%也说明了这一点，至于顺差大跌，也不用担心随着生产周期的展开，我国的出口也会有所恢复，补库存的完成进口也难以呈现如此的强势，中国在大量的拉动投资的同时。消费终于有了一些起色，这和春节因素可能有些重合，但总的来看，消费需求正在释放。

有一个因素导致2010年消费能够增长，并不是我们手里的钱增多了，也不是我们对于未来的预期变好了，而是房地产将在今年得到整固，上涨的步伐将被政府所遏制，房地产只要不涨了，老百姓就不用在跟房子赛跑，市场的观望情绪会更加浓重，大家还没有成为房奴之前，还是敢于消费一把的，这就攒钱过程中的消费特征，否则像2009年那样，大家恨不得先借钱来买房，否则离房子的距离就越来越远，这种感觉是制约消费的罪魁祸首。而2010年这点将得到改观，但在这里我并不是说房子会跌，只是说他涨的速度不会那么快了。

房子的上涨周期还没结束，得等我们的保障性住房大量上市才能有效解决目前的高房价问题，因为很简单，现在保障性房屋需求者也挤到了商品房领域，在最底层推高了房子的整体价格，而当大量保障房供应出现的时候，房地产才会有釜底抽薪之痛，几年来的暴涨才会得以修复。所以说10年以后才需要房子的，大可不必现在就买。