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结婚的房子(老爸文章)

(2006-11-22 21:28:49)
 

 

今年是个双春年,结婚的人很多,儿子和女友交往已经两年了,双方家长也都见了面,我和老伴希望他们今年能够登记,虽然不是因为迷信,毕竟结婚是该挑个黄道吉日,讨个彩头。年初的时候,儿子也兴高采烈的说,准备66日去登记,060606,多吉利的日子,可随后这个计划搁浅了,后来儿子又说929日他生日的时候去登记,因为那天是阴历八月初八,后来又没能如愿……

两家人都认可了孩子们的关系,也放心让他们一起出游,可这登记的日子怎么就推了又推呢?原因归结为两点,一个是时间,一个是房子。时间其实好说,男孩子有什么可着急的,但两个孩子感情很好,谁也离不开谁,都到了27岁,不登记,耗着做什么呢?房子的事情,其实也可以理解,如今的青年,谁不想自由点,少听老家的唠叨呢。可如今的房地产?让人真的是有些无奈,房价高的离谱,两个孩子的工作虽然体面,收入也并不丰厚,把给他们留的钱全折腾到房子中,以后两人的日子得过的艰难;儿子通过了经济适用房的资格审定,可资格表上盖上终审章之后,人家工作人员一句“自己找房子去吧“就给打发了,可看看如今的经济适用房呢,政府批准的用地迟迟未见开发,而已有的经济适用房,不是违约不交房,就是选了房型不兑现,再有就成了二手高价房,这经济适用房是适用了年收入6万以下的没房者,还是适用了高收入的房地产开发商,不提倡杀富济贫,咱也不能劫贫济富吧。

儿子的婚事因房子而迟迟未有着落,我和老伴心里挺着急,老伴每天都看晚报的分类房地产广告。一天,突然看到“东四环,翠城经济适用房‘超低价’,三居室,126平,65万世纪东方房地产中介公司”,老伴马上打电话询问,“你们还有其他费用吗?”

中介公司一个小姐说:“这套房是翠城老板委托我们卖的,可以与他们直接签合同,给你们改底单,5400/平米(此处经济适用房销售价格应为3180/平米),加上我们的委托费,交易价格的25%,大约16000元。”

老伴说,“我儿子有经济适用房使用表,可以买70米,剩下的你们可以按照商品房的价格买呀。”

中介小姐说:“是,您必须有审批表,才能按我们5400/平米的价格买,我们再和翠城老板商量商量。”老伴忙不迭的道谢挂掉,10分钟后,电话又来,“翠城老板说价格不能变,卖不出去,立即收回,有人抢着要,而且卖出的价格不能低于5400/平米,由于没有房产证,还不能贷款,必须一次性付清。”

我和老伴算了算,房价加上中介费加上税金,怎么也得70多万,一次性付清,怎么买的起,老伴闷闷不乐。我突然想起几天前儿子回来和我说的另一家中介公司说有翠城的期房,什么楼层都有,明年7月入住,也是开发商提供的房,中介倒实在,告诉我人家开发商也得赚点呀,单价是(3180/平米*面积+14万)/面积,这不就是卖房号吗?房号就是那14万,当初百环家园的房号炒到15万呢。而且购房的发票只能开成是3180/平米的的总价,剩下的只能是收据,等于,我多花了钱,等我再卖的时候还手续不全。仅仅如此吗,可以去看看北京建委的官方网站,翠城、宣祥家园、首科家园等项目部分面积的预售证刚刚下来,房子却早不见踪影,专门为前门回迁户准备的弘善家园根本不上市,中介公司却有7900/平米的房子在卖,这都是什么?

第二天,那个中介小姐又来了电话,老伴下楼,我接的电话,小姐在确定了电话无误之后,告诉我,东四环以内再没有比这个便宜的房子了,您可以马上和翠城开发商签合同,马上就能拿房产证……我实在是厌倦她的喋喋不休,对她说:“你们也不容易,翠城是经济适用房,开发商利用你们,拿国家的土地建房,房建成之后,不买给具有买经济适用房资格的老百姓,而高价二手买,是典型的官商勾结。”中介小姐哑壳,嘟囔着,您研究的还挺透彻。

我能研究的不透彻吗,我结婚的时候,在筒子楼一间9平米的房子里,有了两个孩子,后来调整到一间15平米的房子,两个孩子一个姑娘,一个儿子,渐渐长大了,没办法再住在一间房子里,于是我调工作,终于有了现在的70多平米,而我的儿子没房子结婚,我整个一辈子都在为房子的事情发愁,我能研究的不透吗?我就不理解了,以人为本,和谐社会,如此,怎么和谐呢?


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