青锋

深圳一所民营幼儿园的地下，竟有通道直通在建的“会所”？这并非有人危言耸听。是深圳这所幼儿园开放日时，前往参观的家长的意外发现。但家长向有关部门反映“幼儿园的儿童游乐设施里竟藏有一处地下通道。通道的另一头，则是正在装修的ktv包间、泳池和桑拿房等娱乐设施，俨然是一处隐秘的地下娱乐‘会所’”后，南山区桃源街道规划土地监察队相关负责人对媒体回应，“开发商目前只提供了较笼统的用地手续和工程规划许可手续，仅根据这些材料无法判断教培中心是否为违法建筑，还需要去档案馆并向规划审批部门调用竣工验收图纸，才能最终判定这一建筑的合法性。”

一个在幼儿园家长开放日轻易就被家长发现的问题，深圳当地的有关部门平时就没有注意到？还要用多少时间才能查明事情真相，给家长们一个满意答复？

中国新闻网引用澎湃新闻的报道显示，“地下通道的入口在幼儿园一处室外游乐设施下面，门口有一扇木栅栏门”“顺着楼梯走下去以后，穿过杂乱的通道”，可以“看到里面正在装修各种娱乐设施，有KTV包厢、泳池和桑拿房”，据家长反映，地上堆放的板材上也标有“会所”字样。

据有关家长对媒体反映，这一问题，不仅是8月18日家长们在幼儿园开放日亲眼所见。而是两个月之前，就有家长通过深圳12345热线反映了有关情况。

澎湃新闻报道也证实，“南山区规划土地监察局回应称，该地块开发商涉嫌未经审批建设楼房，桃源街道规划土地监察队也对公司开具了《协助调查通知书》”，但经过桃源街道规划土地监察队现场查看后，据称，“初步认定该建筑为幼儿园配建的教师培训中心”。

“教培中心”为何变“会所”？

家长们认为“这应该不是单纯的违建”。同时担心幼儿园的教育用地下建桑拿房、游泳池、KTV包厢，还有通道直接与幼儿园内部相连，一旦有社会人员从通道直接闯入幼儿园，将会有难以想象的后果发生。

最新消息表明，南山区桃源街道规划土地监察队相关负责人称，确实发现了类似“会所”的设施。至于是“会所”还是“教师培训中心”，“只有待项目完工使用后才能判断地块的功能和用途是否发生了改变”。

看到这里，不能不让人担忧，正在装修的项目不及时弄清楚用途，如果时违建，及时予以停止，而是要等到项目完工，才做定性，再做处理决定。一是建成后定性为违建，再行拆除，是否浪费？二是一旦项目建成，当事人以拆除将造成重大损失，而想方设法不予拆除时，又该怎么办？

据澎湃新闻报道，南山区桃源街道规划土地监察队相关负责人对媒体称，“目前他们已口头责令开发商停止对地下‘会所’部分的施工”。同时表明“一旦查明该建筑存在违法行为，将对整栋楼进行拆除”。只是，这有关部门一步一步和学生家长凭直觉就能认定的情况的趋同，还要假以多长时日呢？里面是否有什么猫腻？