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如出一辙

(2019-03-14 09:04:38)
分类: 原创

    一则旧闻: 2017年九龙仓集团财报发布会上吴天海表示,投资的都是流动性较高的股票,未来会考虑继续投资,但会看价格及市况。

  至于为何投资地产股,吴天海则回应称,目前买地很难,想买地也不一定能买到,所以就将地产股作为代替品,作为中期的过渡性投资,如果后面能买到地就会减少地产股的投资。

  “地没买够的时候,就买些地产股,地是没有派息的,而地产股折让多,而且是有派息的。”

  但吴天海强调,截至去年底,九龙仓集团的总资产中有75%都是地产物业,因此未来还是以中港地产为主的公司。

    早上看旧闻,我喜欢看旧闻,旧闻往往比新闻更有意义。我发现,我的方法和他如出一辙:我2017年看到收租股在利润分红40%的情况下,股息还远高于我持有房产的租金收益率,所以果断卖出投资性房产。现在手中10个收租股,股息杠杠的。若以后投资实体房屋性价比出现时,还可以卖股买房。吴天海说的股票,基本上以大地主为主,我也能猜出一二,而且我也持有,实际上,从阅读2017和2018年财报看,他于2018年还在继续买进,又加仓了136亿。


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