居住条件的改善使人们由缺房到有房住，又到有较好、较大的房住，以及讲究居住区档次的提高，环境的升华等等，人们开始注重居住条件改善的同时又上升到房屋的更加人性化和更多的科技含量。对此我想，明天的住宅应该是有其相应的“四化”：

    上下水更便捷化：上水大家知道是人们生活必须的饮用水，即人们所说的自来水，但是在中国的大多数城市的居民家中自来水都不能直接饮用。当然这是从水源地到住户中这个过程本身的净化是不够的，因此中国的城市居民家中的自来水都不能直接饮用。有的城市自来水甚至水中的成分对人体并不是最好的，有的也不是最安全甚至是不健康的，面对这种状况，首先应当对人们生活至关重要的自来水进行深度净化，达到可以直接饮用的程度，同时在居民家进户过程中进行二次净化，达到纯净能直接饮用。因此在建筑配套工程中就可以安装设置这种隐形的设备，特别是水源地到用户不能够直接饮用的条件下，是非常需要的。那么下水就是人们用过废弃的水的排出，这主要是饮食下水和人体排泄随之的下水，这个方面是两个渠道各自分开的。但是生活下水在中国就是普通的从下水管道排出，而往往一是地漏的不合规范而反味，另一是杂物容易造成的堵塞，这都是令人烦恼的事。这种状况在发达国家已经有所改善，特别是下水中带有自动粉碎功能的，不存在堵塞的问题。我想，在中国明日的居民住宅中也会有这种功能，包括防止结蜡、凝固的功能。

    强弱电更智能化：强弱电主要是指强电是照明等电器用电和电视电话等。在现代社会强弱电功能更迫切需要具有智能化和高科技产品及其设施的居住条件。强电方面首先要求有足够用的电容量，现在许多城市居民家中已经达到了8个千瓦的用电容量，随着家用电器的增加和普遍，用电量也在增加，这一点是一个城市基础设施的必须标准。但是在日渐高消费中如何更节约更节能是最为关键的，自动化也就更为迫切需要了，除了家用电器的节能外，就是建筑配套过程中的强弱电线路和材料的安装、合理、节能以及更规范化。而在弱电方面取消那些什么解码器、路游器等能做到插上插座就能看高清电视，就能上网周游就能设置家中各项电器及安全功能等。我想这都不难成为现实的。

    釆暧制冷自然化：在中国特别是北方地区的冬季釆暧方面，大都主要是以水暧为主，这当中的高能耗、甚至高污染成为人们所烦躁的事，如果在现有基础上能够普及太阳能、用地源热力功能，那不仅可以降低能耗还节省不少的开资和消耗。这当中的高科技含量自然较高，在建筑新产品形成之时，这些设施也会基本形成。同样夏天的制冷也就更为方便，并能通过自然达到人体所需求的，同时普遍实行计量、需求多少就能用多少的便捷，也不用定时开栓定时停供，根据需求随时可用，还能减少浪费。目前不少发达国家以及国内有些局部地方已经在试实施此项功能。

    起居生活人性化：这个方面一是要从近期来考虑的，即较容易达到的方面；二是要从长远的发展的眼光所考虑其建筑产品的升华。首先从这个家、这个房子建造角度考虑，起码这个“壳子”的建筑材料要有所提升，以达到要能够保温隔热这是最基本的要求；其次是达到能够使自然清新的空气在这个房子里循环起来，这需求风动力和光学的结合在我们的建筑之中，是人体所必须的；第三是在此基础上的进一步深化其他各项人们生活所需之功能。出门是大自然环境，进门也是更能体现自然环境的家。