2003年的夏天，大连的气候状况比以往更让人感到清爽。这一年的夏天雨水也较多，除了雨天就是相对较清凉的天气，在全国其他一些城市高温难耐的时候，大连的天气却让人感觉太好了，只是雨天也挺让人憋闷的。

    我们手上还有没有建完的工程，特别是“二七”春和那两栋高层住宅楼却始终没有投入建设之中，佳地大厦也始终没有进行后期施工和装修。老板还是他那一套打法，就是能如何尽快倒腾出钱来为准，开始就没有打算真正自己掏腰包干下去。后来形势又发生了变化，房地产市场开始大范围地复苏，房屋价格也开始蹭蹭地往上涨，而且涨的让人都不敢相信的程度。

    春和剩余的工程，老板他们原本是即不同意我转让又没有能力来自己开发建设。可是就这么耗着谁都够呛，一方面是已建成并投入使用入住的其他楼住户不让你再开工建设，他们认为这空地就是应该建设花园之类的地方，不准再建大楼，何况还是高层住宅楼；另一方面市里有关部门也在想办法怎么能给此项目予取消，不让我们再建设了，甚至要把土地费退回200万元让我们撤出，以听从上访群众意见，在此空地上建设绿地花园，当然我们这回是手续齐全肯定不能同意。但同时又面临着项目的接转而只有在这方面可以制约，否则项目将不能开工，如果拖的时间太长，有此手续可能就要重办而再重新往下办的话，事还很多也更麻烦。当然我也不能放松不管，所以我多次找老板解释给他听，讲清楚、说明白其利害关系。只是他们根本不管这些，象王千里这样的即不懂、还在那装懂的，甚至跟在我们这儿学了几手后，反过来又治我们，所以他伸手什么都想管、什么都想说了算，让下面人都不知所措。但是不管集团怎样难为、不肯投资，我还是把工程慢悠悠地开着、干着，最终形成事实，政府这块不能再有所改变了，也让有关方面就别再有其他想法了。

    要说老板他们的命也真好，他的其它生意几乎都在赔钱，企业本应该死掉却越来越兴旺。没有钱投资建设，有我们在顶着。事实上又是我拯救了他们，时间也在为他们着想。压了好长一段时间的工程也由坏事变好事，最后倒成全了他们。就是如今说法叫“捂盘”。只是我们开始就是卖都卖不出去，实在不是在“捂盘”而是无奈所致。也就是因为此，老板他们却又因祸得福：楼市在一天天看好，房价在一天天想象不到地快速上涨。原本以为4000多块钱一个平方米都很难卖出的商品房，一夜间涨了50%甚至100%，只是集团王千里的介入又让他有了话柄当初“价格那么低就给卖了”，他不想想过去的时候和现在的行情能一样吗？可他就有了理由说：“你们以前卖的太低了。”我说，“净是屁话！上一个朝代的事和这个朝代的事能一样吗？你们怎么不看看投入产出比？”

    可是现在价格高了，原本用不着房屋中介也可以卖出去的房子，他把营销这块推给了一家“夫妻店”房屋中介，中间的大块利润被其抽走。涨价之前一个搬迁企业的改造项目，仅这一处小项目原本最多能盈利5000万元，而实际则达到上亿元。因此，这么多的“利好”王千里他们怎能不眼红？所以他们开始是迟迟不肯投钱。我一找老板，老板就让我找王千里。而他们投资款则主要是靠套贷款。以前老板说的佳地大厦抵押贷款要拿出一部分给我做投资，可至今也没有拿出一分钱来，所以再往下干的话不拿钱我是不能干了。而这正是合了王千里的意。当我正在等贷款下来在“等米下锅”的紧张时期里，钢材价格也涨的很快，后来又至少涨了50%。王千里这边则不急。7月21日下午，我给他去电话，问及“贷款下来了没有？”他没有办法只好说“下来了。”我说我这边急的象什么似的，你倒好却不慌不忙地卡起我来了。我一肚子的不满朝他大加斥责起来“你们如果这样那你们就来干。”这正中其下怀，我不放手他能插手？对他的一些做人之道还不如老板的做法，我十分地不满。我说，我们都是给老板干的，你不要这样整人、卡人！他看我很不满意就又说我们没有报进度，我马上又问计划部的张军，张军说“报了呵。”他们就是这样总是没理也能说出理来。对于陈欠款，他则根本没考虑也不管。他怕我挪用还陈欠款不都用于在建工程上，竟还和我讲什么“程序”。我尽力压着内心的气愤和不满，象挤牙膏一样从王千里手里一点一点地往外挤。
   7月28日下午，工程部老袁从质检站回来说，张站长也不能再给我们补办华乐还没有卖出去的部分房屋的备案证了，还是因无施工许可证等手续。张站长和老袁说，他才搞明白，说我原来不是老板呵，他还以为我就是这家房地产公司的老板，结果没想到也是给老板打工的，所以他说更没有必要办了。此前张站长也很给我的面子，现在他替我不平，让老袁告诉我，“算了，不干吧，出了这么些年的力，最后竟是这种结果。”老袁问我怎么办？我说以前咱只靠这片嘴、是靠关系为了不影响卖房子，只有这么应付着过来的，现在还得接着应付着过下去，不然这些难事扔给集团他们也是白费，办不了，起码一年半载地摸不着头脑。就这样我们把所有手续能办好的都给办好了，办不好的也不影响卖房子。大家都知道，搞房地产的主要就是办手续，好一点的就是搞“关系”，凭关系办手续当然即快又省，在这方面开发商到政府部门得当孙子。对于盖房子只要选好了施工队伍这都象是吃面条一样顺流，而在施工单位眼里，建设单位就是爷爷。剩下的就是怎么样卖房子的事了，那开发商就是祖宗了。可是在我们眼里，我们始终就没有挺直过腰杆。

    我在这头忙着正事，王千里他们却仍在那头暗算着我。他们安排了一家什么工程咨询公司叫金科的什么董事长来又要审计佳地大厦，又要审计华乐，甚至春和地下室，还和我们要决算。没有完的工程怎么决算？我把张军找来，让他配合，不行就单项决算。张军也是个火爆脾气的人，他说“这事你不用管了，我负责。”他说这是王千里在给那个叫金科的揽活，同时也是针对我的。正在这时，一位住户来办产权手续，我独自回办公室了。一会儿走廊传来吵骂声，原来是刘庆国又在刁难人家，上午还说行的，下午就又这么不行又那么不行的了。让张军好个给刘庆国臭骂“这个人太坏了！”张军看着都不愤。第二天，我就此事又给刘庆国“教育了一番”：要学会做人，办事要有原则，但有些两可的事，应尽可能地倾向百姓群众和那些“没本事”的人家，不要卡人家，要给人以出路，事最终还是要办的。

    说起为老百姓办事、为群众服好务，这也不是在这里说好听的，那可真是都会说，而实际做起来却难。我们不能象老板，专门看上头，看谁有用就为谁服务。市计委的一位副主任在我们建的别墅区住，老板多次嘱托要给其帮忙。我就不太情愿，一是这位领导不守规矩私建滥搭本身影响就不好；二是自己私下改建还让我们物业为其服务，这本身就是给我们出难题、助长这种风气，别人怎么看我们？最后其他人家也私搭滥建我们就只有睁一只眼闭一只眼了。

    实际高看领导这种事也很正常，春和小区更是如此。在春和联建的薜经理原来也不是什么老板，我始终就没有弄明白他们之间的关系。他的老板从这里拿出了至少有5套房子送给了局一级的领导，这些领导有的拿出一套或两套破旧的过去的小房子顶了账，换得一套新的框架结构的大房子算是合理所得。可有的领导比一般百姓觉悟却高不哪去。还有些司法机关的公务人员甚至连个破旧的小房也没有顶替，不掏一分钱白得一套大房子还理直气壮显得有本事。我曾在法院听一位庭长对一有经济纠纷的房地产开发商说过，你敢给我房子我就敢要。实际他也是在明目张胆地告诉你，你给房子这案子就好办。腐败的事情在这里都不难找出，几乎每家房地产开发企业都有这种类似的事情。听说有人举报也没有用，最终也是不了了之，人家还是该当官的当官，该“执法”的还在“正宗其事”地“执法”。而那位联建单位房地产开发公司的老板后来听说因涉嫌欺诈及经济犯罪出逃国外，没了踪影也就等于“死无对证”了。

                                                                 （待续）