在市开发办的组织下,我们十几个开发单位的负责人,经过半个月的赴美国访问参观活动到7月底圆满结束,我们于29日顺利到达上海,又从上海返回大连。周一我到单位后当然又少不了给大家汇报和带些小吃之类并进行座谈,我简单介绍赴美活动情况及感受,然后又听大伙介绍这一阶段的工作情况。晚上我和王晓军、张军一起与市房产局拆迁办张主任及房产拆迁公司戚经理聚餐,谈“二七”春和动拆迁之事。这次的动拆迁工作由他们全权负责,也有许多方面的便利之处,力度也比住宅办动迁处大,在这当中,我们就动拆迁的具体方案和步骤以及时间给予了明确。
第二天上午9点半,我又带领几个主要部门负责人一道去集团。老板也和他的助手及“审计人员”一起,在会议室听我们的汇报。应该说,这一个阶段以来,集团安排的“审计人员”对我们进行了很长一个时期的“审计”工作。先前是聘用一家专门的审计事务所的来审查了很长时间,后来又用区政府一家房地产公司的人来查帐。此前我也听公司人员讲过,他们这些“审计人员”来“审计”的目的不纯,是明显地来找事的。特别是老板请的与他很铁的一家房地产开发企业的财务人员来“审计”,开始还挺横,对我们的员工居高临下动不动就大加指责,说我们这里怠慢了那里又不配合了等等,这不老板给我们叫去听听我的汇报。我分三大方面工作情况较详尽地做了汇报后,老板还算较肯定,但说到区那家房地产开发公司对我们的“审计”之事时,就我们的一些员工说话不注意,以及有些材料没有及时拿出来,说我们不配合甚至是“拆台”等话时,我即刻不满。我说员工说话不注意的事应当可以理解,你们可以试想,一帮干的不如我们的人来审计我们,大伙心里能服吗?同时他们来审计的目的让人很反感,明显的是好象我们有了问题要来查对的架势,集团财务总监王千里对“审计人员”口口声声地说“就是来找问题的”让员工人心慌慌,外界来办事的还以为我们出了什么大问题,他们这些人就象是“调查组”、“工作队”的一样,而且长时间地没完没了,这哪里是正常的审计?说我们有些材料没有及时拿出来,是不他们根本没做过这个工作不知道这里的程序,如动迁工作,我们是委托的有正规资质合法单位大包进行的,具体工作由他们来做,账目是我们为方便,此前摸底的明细和此后自己做的账,何况还没有完全结束,怎么能说你要我就能马上拿出来?就是拿不出来也不能说我们不配合呵。然后,我话题又一转,我把这些年来的努力、这些年来对老板的的忠心耿耿的事,一件件、一例例地随口说出几个例子,都能说明问题。我发泄了一番后又说,“我不在乎别人怎么说、说什么,我想只听老板你是如何评价的。但是,我希望请切记,不要让我为此伤心!我不需要你们怎么抬举我,我只要能有一个公平的说法!”其实,老板心里有数,只是他的“左右手”们在瞎白话。有些事情也正是他们给搞坏了,他们用自己的心来比别人的心,这就叫“以小人之心度君子之腹”。我也公开地跟他们这号干不了什么大事却只会整事的人叫板。后来参与查账的人员也从中看到,我们这些人都是在干实事的人,而且也确确实实干了不少的实事,解决了不少的难题,为企业也创造了财富,他们还自愧不如。可是汇报到集团,特别是那位财务总监王千里,他却不以为然,“没有问题就接着审!”人家无奈也只有把报告一交“你们自己看吧”便做罢。我也为此和员工们强调,“要总结经验吸取教训,以后对他们特别是集团查账的说话一定要注意,要求做的事不要有不紧不慢地消极情绪和怠工的态度,别再给我找麻烦!其他的事由我来担。”
当然,一些工作不是太负责任的人也确实给我找了不少的麻烦。上半年三、四月份的时候,明明是我已经把华乐综合楼转让出去,还是亲友起的作用,先收了200万元的订金,可是财务刘庆国硬是不知道,王千里在我这里得到了肯定的答复后又不相信地去找刘庆国核实,而刘庆国却仍说这楼还没有主,惹的老板以为我在骗他。此前我也曾让集团他们找投资伙伴,可是他们找的大都是在倒腾、炒作的,又一直没有影子,集团从我们这里要去的规划图就好几套,却成了一些人的骗人工具,所以我本身就对他们不是太信任。而财务出纳等人对刘庆国也不放在眼里,所以进了钱也没有和他说,因此他就同王千里说了这一通让人误解的话,又增加了我与集团的误会。后来我也觉得幸亏集团他们没有把这栋楼拿去,不然那些经济纠纷的官司不说,只说进账的款项我们能得多少?他们会考虑到我们工程等方面急需用钱吗?很难说。同时我再次强调财务部门更应该把好关,财务账目要即时清,当月的账目不能跨月推至下月,核算还要抓紧搞好。要求财务、计划部门要主动配合集团查账不要等更不能拖。
为了佳地大厦筹备人选的事,老板让我选,我却让老板定,可最后还要我选定。我考虑到老板的话里可信程度太低,大厦什么时候起动运作还不好说,就把两个在单位作用不是挺大的员工报了上去。当我和工程人员正在集团研究大厦后期工程时,来“审计”查账的那帮人又来问老板,说因为市三建公司等单位已经换人,有的已经找不到人无法必须核对予算等情况,他们要撤回,想听听老板的意见。可老板说要给我一个说法,必须全面地、一项不漏地负责任地进行。实际我们早已决算核对过,他们不相信就再核,我当时就表态:你们找不到人我负责找,反过来说找不到人就核对不了了?必须要核对出结果。对于说我始终不露面、“不重视”的事,我说,是我有意回避,老板也是这么要求的。可是没想到查了这么长时间,有问题也不和我说,我怎么知道差在哪儿?长年没完没了地这么个查法,我认为要么就是瞎折腾,要么就是在找事,找不出来就没有完,本来一个月都用不了就可查完,难怪他们说到年底也查不完。我又把有关人员给叫来当面说清还需要什么,怎么“配合”?实际上要想查出点“问题”来也容易,说他是问题就是问题,哪家企业查不出点这样或那样的“问题?”所以我也不在乎随他们去吧,愿意怎样就怎样。只是他们整天在这儿有点影响不太好,以为我怎么的了。另外他们还没走,税务局的又来了,想想也挺可笑就是额外牵涉了不少精力。
终于出了8月,炎热、酷署,带着阴雨的夏天即将过去了,气象台前些日子就说有台风,可这台风也终于擦肩而过,没有到大连。人们的心情也随着气候的清爽而好起来。华乐的两栋“多灾多难”几经调整的24层楼变为12层的小高层也已经竣工只待验收交付了,远远看去粗墩墩的真不太好看。
9月5日,“二七”春和现场那部分因扩人行道而需拆迁的住户动迁工作正式开始,大连日报上也登出了通告。虽说动迁量不大,但只有5天时间,我觉得够紧的。这天我也从来没有这么爽快,一笔拔给动迁公司200万元,这也是我计划、筹集好并要付的款项。这不过是一点“小钱”此时我才感觉到有了一点房地产开发公司老总的气派。他们看到我们还是有一定势力的,干劲也就来了,到了9月8日就基本将60多户动迁户给迁出。仅四、五天的时间就彻底拆除了,我非常满意。因为住宅办动迁处在华乐还留有“尾巴”,有3处“钉子户”没有能迁走,市房产局动迁公司的戚经理给帮忙,由我公司部分员工配合。9月12日,戚经理带领3个警察和几个工作人员一早就到我办公室来,汇报了昨晚他们摸底的情况,结果和老丁他们说的有出入,又令我很没有面子。我给老丁他们好个批评,说他们工作不实,这几年都是怎么搞的?老丁象个小学生般地认了错,我也就罢了。后来张军和动迁戚经理他们又经过多次工作,“钉子户”只剩下姓周的一家,而周家已经分得了两套住房,还多出45平方米白得的,只因两个儿子各得一套没有老的单独一套房而赖着不走。没有办法经过我们办理了正式强迁手续,并摸好了底后,戚经理他们组织了20多人的警力、10多名城管女将,以及公证处人员和救护车、搬家车等到现场,又是一番工作仍不妥,大伙才强行将周家夫妇抬出送至他们在山屏街自己原有的住房处,对旧房子里的杂七杂八家什找了一处仓库封存起来,然后不到一个小时便将房子推倒铲平。
(待续)
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