这真是“人怕出名猪怕壮”。虽然我们干的不少，可我认为还是“拖泥带水”的有太多的不尽人意之处，却因为“干的挺大”被各级政府和领导也看在眼里，当成了“成绩”。1999年的1月15日，我在沈阳，省企协姜副秘书长把省经委下发的文件（98.231号）《关于表彰辽宁省企业管理进步成果奖的决定》给我，我一看当中竟有我公司的名子，我本人也获一证书，是我写的《实施民心工程开展资本运营创造两个效益》获壹等成果奖。而且房地产开发企业就我们一家，我觉得有点受之有愧。回来后我也没做声张。文件中规定奖励给我的那部分6000元奖金，我又按贡献大小给了财务部的小黄1000元，计划经营部的王艳华1000元以及有关人员500到1000不等给予分掉了，事后我还请了大伙的客，大伙跟着乐呵了一把。

    可是获奖没过几天，1月19日我们又因春和1号楼超建被罚款26.4万元，因是规划调整怕我们不认，让我们先交15万元，可我认罚。虽然我对规划调整以及规划的很差有意见，总体上又减少了不少面积，但对新调整的规划来说特别是1号楼，必竟我们是超出了很大一部分，不算地下室就超出了近一倍，我认为就是罚这些对于我们来讲也是合适的。在这个当时，凡是开发企业所开发建设的小区几乎没有不超建的，规划位置图一般都是10米进深、40或50米面宽，做规划方案的不按实际只是画一长方块，待做出详细单体设计图来不可能不超出，进深一般都在12米左右，再加上阳台尖屋顶做跃层等，怎能不超过呢？何况我把1号楼进深加大到14米，因原是高层楼的位置底部又有公建，东边又加了一个单元，找回了一些丢失的面积，虽然单体也是经过了审批的，但与规划图面积中的单体有区别，所以我认为罚款点款也合适。

    而在华乐这边因有回迁的住户举报，物价局这回也来活了，他们乐不得有这样事，不管你有什么理由，不管你是如何为住户提高挡次着想，人家动迁户不领情，不要那么好的门窗，因此你们不能收超标的门窗差价，物价局也要罚款。财务刘庆国他们为此买了14条烟，做工作、解释来龙去脉，最后还“很客气”地只罚款10万元。因门窗差价之事的举报和我们在投资代建上每平方米少收1000元“没按物价局定的办”之事而被罚款这一点，我态度很明确：门窗差价可以退，但不认罚。

    1999年5月21日下午3点王晓军和宋军俩人去星海湾参加市里召开的小区建设精品小品会议，在会上，刘长德副市长再次表扬我们在华乐干的好，并对新型房地产公司的老总孙生有说“不比你们的差，你们可以去看看”“人家虽然也没资金，干的慢点，这里也有调整规划的原因。”他们回来后和我说，我心里还真是觉得“领导心里有数，有这话我们心里还好受点，起码对我们也是个安慰。”

    这期间听说对大连市的规划，市长有个意见就是：今后再建住宅楼做规划时，原则上在中山区只建2层，西岗区建3层，沙河口区建4层。这实在是一个不切实际的想法，当然很难说推行了，建多层住宅不再超过5层楼应该说还是可行的，要么就建高层，后来已经成了规矩。现在规划局的局长也很难定总体甚至是单体方案，因为局长定了的感觉比较满意的方案，可是到了市长那里可能就要被推翻。没办法还得找市长。5月28日一早8点多钟，我就和刘培柱一起去市政府堵主管城建的刘长德副市长，他不在办公室，在政府礼堂开“城市居民最低生活线”方面的会议。我们在休息室见到他，刘培柱先上前，说了华乐方案等事，结果也不行，他说，薄市长有话，现在都要国际招标。那我们就惨了，我们那么一个小项目而且都干了一半多了还得国际招标，怎么可能？都干差不多了怎么招、谁拿钱？待他又走出休息室往主席台上去时，我又跟在后面问，可他根本不理了“不要说了。”我很淡，只是见到随后而来的市委常委董长海时，他主动与我热情地打招呼，叫着我的名子问我现在干什么？我说难得你还记得我呵，说着递上我的名片，他笑笑匆忙随同其他副市长上了主席台。

    5月25日我又专门为佳地大厦的事与老板交谈，他曾经说的款项问题总也没有落实，还说能套来2个亿贷款，可我们到目前仍是一分钱没见到，他说要给300万元，我说连退那已买佳地房的客户款都不够，但心里也仍是“能拿来300万元也行呵”。针对老板安排的审计之事也已经有了结果，应该说是成绩不小。关于华乐盈利的事这是我们艰难困苦创出来的，要他策略一些，暂且不要让外界清楚，因为正在与市开发办算账。实际上正常来说是赔账的，挣了的是我们措施得好，这当中大部分是我们所节省的投资，主要有三方面：一是适当增加了面积，二是在动迁工作上，尽可能地将30多户虽然长期在此居住但属“三无户”给予清理，三是在配套工程和有关费用等方面措施得力力争办了减免手续和减少不必要的工程投资，总计至少有3000多万元。老板说要给我个“说法”。他又提出了成立集团参股之事，又要给我股份等，我听了一没有激动，二没有什么感觉，反映很平淡，因为他说话很难让人确信无疑。

    考虑回拢资金，开拓商品房销售渠道，也为了听从开发办的安排，在大连的房展会上本来订了一个滩位，可是还不行还要让我们再订一个。6月2日市开发办召集有关房地产开发企业开会，为了房展之事，我和王晓军参加会议，开发办经济处王处长和计划处常处长主持，开发办主要领导都参加。主要是让我们再订一个滩位，“支持开发办工作”否则不让我们走。没有办法我又订了一个，昨天交了一个滩位的费用3000元，今天还得再交3000元一个的滩位费。随后张国安主任说我们还差地价钱没交，我说“你肯定记错了，我们不仅不差钱，而且政府还欠我们的。”这时金建立副主任、经济处王永双处长都说，是的。说我们赔了，正在算账。张主任这才笑了。

    但是必竟我们的工程都拖延的时间太长，影响的事也太多。这天下午，佳地厂厂长来找我，与我讲因为工程拖的时间太长，今天是省高等法院给他们执行的偿还银行债务的最后期限，再拖则每月交纳70万元滞纳金。这事我随后在电视、电台等媒体上看到和听到，还专门和老板讲了此事。我说我没有办法了，此前我已经在外借了二三百万元，让老板考虑并适当解决，可老板却说他也没有办法！我和佳地尹厂长说，目前主要是资金太难，况且你们有好多责任还没有清，一是电亭、供热设施等都没有能按合同执行，我无法落实；二是你们那写字楼部分投资税我也无能为力，等等，还有其他一些事情影响到我们的进度。我知道，我这也是在强调客观，但这些他都认也没有办法。他不提出了院内再开发的事，同时说最好以我个人的名义让我介入。我很客气地说“我现在精力有限也忙不过来，再说吧。”送走了佳地厂长，下午3点多钟又迎来了原油化厂厂长、现华润老总刘桂雪和现留守厂长戚国平两位领导，主要还是还建原房屋面积之事。我也是尽可能地解决，何况他们也帮了我不少忙，同时我也想不要留下历史遗憾，让他们少一些烦恼和后顾之忧。

                                                                （待续）