为了帮助老板筹集这一千万元的资金，我在没有办法的情况下，准备将已转让出去还没有开工的26号楼再给收回来，可是这个工作也不好做。海港方面还不要高层住宅，只考虑要多层住宅还得在五六千平方米以上的纯住宅楼。我为此把已经签订给市建工总公司所属的大连房地产开发公司的26号楼再给要回，本想能好说好商量不算什么问题，可是没有想到也不容易。我给他们又另外调了一栋面积稍小一点的30号楼，可后来了解到他们即没有钱却还闲小竟然坚决不干，还以此为借口有理了。对此其公司经理李茂还对我极其不满。开始我怎么给其解释、让其谅解也不行，还答应适当给予补偿也不同意。真是没想到我是遇到了一个“不讲究”的犟牛。当初是“山东王”给介绍来的时候，手里没有钱还非要在此拿一个楼座让他干干，因他才调任这家公司的经理，且一直又没有项目可干，口口声声对我说“哥哥，帮帮小弟的忙。”如今脸一变，他不考虑当初我是怎么照顾他、帮助他的，现在要他来“照顾”我了，却好话说尽也没有用。接着他们又为此而强行开工让我很为难、很恼火，最后我不得不态度强硬起来：你倒也得倒，不倒也得倒，最后是必须得倒出来。李茂说我霸道、不讲理而对我意见很大，竟结下了仇背后也没少骂我，我还是理解了他。因是我们违约在先，可我为了老板的利益也顾及不上了，安排人在现场给予了阻止。李茂又单独找我磨磨叽叽地谈了两个多小时，抽着带过滤嘴的香烟竖竖着嘴角喷出着烟雾好象倒给他愁的够呛，开始他还以为是我在做怪特意难为他，所以又是要请我吃饭又是要请我洗桑拿，希望我能给予照顾。我拒绝了他的邀请并再一次给他讲清不是我非要这样，而是这个事情有点特别，你得给予理解，这事你想得通也得通，不通也得通。他这才无奈地不得不罢休。可他当面一套非常尊重我，背后又一套却对我“恨之入骨”甚至口出狂言：不让我好！让人可笑，怎么遇到这种不通情达理的人，实在是不懂事理。我又接着让人安排在24、25号楼负责施工的工程单位负责人老候进入26号施工现场，准备排土平整场地等施工。把位置稍往上了一点的30号楼调整给了李茂他们的公司，协议也给重新修订。亏了给他调了稍小一点的30号楼，因他们连这些也没钱付，最后还是以房屋顶款了结，当中的麻烦也是不断。嗨！

    26号楼的风波总算平静下来，而转让给海港的价格又是一个焦点。我原本是按商品房的价格定的每平方米2380元，也是我新近确定的商品房最低价格，可是老板却闲价格高了。我说这是现在的行情有所提升，况且这个位置也要比以前那3栋楼好的多，怎能和以前是一个价呢，必须是我定的这个价格，不然别的单位怎么看？就是略高一点也还有说服力。可是老板最终还是非要以1900元/平方米的价格定给海港。老板为让我能认同，就把那减下来的部分，说成算在他的账上，他再另外给我“补”。我知道“补偿”这只不过是老板嘴上说说而已。我极不情愿，我说，那我拿什么干活呢，工程怎么办？他却不管那些只是想到要提前拿走至少1000万元，用于朝鲜的炼油厂投资。我看老板很急又很为难的样子，没有办法我只好服从。后来，大染厂的赵厂长给我来电话说，听说老板要在朝鲜投资的事，要我有个思想准备，因他接到过一份上级的文件，说是要慎之又慎到朝鲜投资的事，据官方数据说，已经有多少多少家企业到朝鲜投资了多少多少亿元最后都打了水漂。他说，目前在朝鲜不易投资，让我心里有点数，别让老板盲目投资。而老板在朝鲜的投资，用他的话说几乎是不用多少现钱投资，主要是以物抵资，以从中东进的石油做投资，利用当年苏联给朝鲜投资建设的炼油厂进行炼油，然后炼出成品油后来回地“空手道”。要我帮着筹集的这笔款，则是为了给朝鲜当地工人每人每月27美元标准的工资。至于他说的这头进石油，那头出成品变钱或顶账之事，我心想能是这么简单、这么好的事？他找我参谋，我也不懂这行业不说，我还只有给其泼冷水，所以他也就不再找我帮其参谋，也不再与我商量此事，而只要我想办法为其筹措资金。

    可是为了要拿走这一千多万元的现钱，老板也是下了功夫，只差没给海港领导跪下。他和我说，如果需要，我给他们下跪都行，可见他是铁了心要投资。可是把这大笔资金挪走，我拿什么干活呢？港务局领导也这么说，并且还要听听我的意见，如果我不同意他们也不会放款。老板没有办法又来做我的工作，讲他投资朝鲜的“战略意义”让我帮忙，并说“我只占用一个多月，到时候就给你，不影响你用款。”按说占用一个月就是两个月半年也不算什么问题，可问题是老板这话我很难说相信，但我考虑他必竟是我的老板，所以我也只有同意。后来的事实也证明老板别说一个月，就是一年也没打算返回给我，直到这个项目全部结束，他也没有还，而且不再抽款就不错了。他根本就再没考虑到我这边的工程能不能干下去的事。

    可是我还得照常想办法干下去。这也是老板曾与别人说的“他没有钱不也照样干下去、也干的挺好吗”。又是一个周六休息天里就是3月21日这天，我正在华乐现场转着，心里很烦，工地的事杂乱的“千头万绪”又归结到资金难的问题上，因此建设速度都很缓慢。正在我心情不太愉快的时候，有人拿来今天的大连日报给我看，是以一个整版的位置登载了《今日寺儿沟》是以文章和照片的形式将寺儿沟的今昔对比和变化展现出来。我的心情有所愉悦，我知道这当中不仅体现了党和政府对改造棚厦旧区所做的工作，也有我的一份心血和汗水，此时我的心情也是感慨万端。因为又是一个休息日，大伙又没有休息，我借此又得请大伙客......

    3月26日王艳华告诉我，物业公司工商执照的事办的差不多了，只要验资即可发照。晚上我和王晓军及小冷约了房产局产权产籍处的张忠杰处长、办公室满洪冰主任还有我的小学同学、物业协会秘书长支福建以及中山区新任区长金程等人，在新东方吃饭。一方面是为了以后工作上多关照，另一方面就是为了找这个机会聚聚，他们都很给面子，也都很高兴因此吃完饭后大伙又上楼接着喝酒、唱歌很尽兴，直到晚上11点半我们才返回家。只是结账时让我有点心痛，总共花了6000多元，也是我没想到的。由于过于兴奋和这少有的高消费让我一宿也没睡好。

    4月8日，物业公司的营业执照终于取回来了，以50万元较少的注册资本金，除了我和房地产开发公司是主要大股东外，其他职工每人少则5000元多到两三万元不等的投资成为股东，组成了这个完完全全的股份制的物业公司，我为法人代表。我聘用物业部的冷霜为物业公司的经理。这个大伙的公司就这么成立起来，人员除了两三个专职的外，基本上都是兼职先混杂着干。好在没有成立公司前的基础工作已经展开，相互间的工作也不能分离，大家互相间也都能配合的挺好。隔了两天，我召开了全体股东大会，形成懂董事会，成员还有刘培柱、王晓军、刘庆国和冷霜，并进行了分工，还专门开了董事会由我先兼任董事长和总经理，由冷霜任副总经理主持工作，下设房管部由丁长福负责；经营部由新从住宅办调来的翟翔负责；工程部则由袁文民负责；财务部由刘庆国负责；办公室由王晓军负责，大都是房地产开发公司的人兼职。由于人员少只能先这样，待大批小区成型、公司步入正轨后再逐渐脱钩。

    会议开完后我回到办公室。我的知青同学官洪波夫妇俩此时来找我，让我帮忙解决他们家的住房问题。后来我让老丁帮助给办此事，将其一室一厅的住房用于无钱投资的动迁户给予做安置房用。让同是一个知青点同学的这两口子也投些资，换得两室一厅的较大一点的房子。包括我知青点的另一对关传昌夫妇也在此解决了住房，和他们家楼上楼下住着，只是关传昌是本集团公司的职工，由我帮着“特殊照顾”了而不需要交钱而已。帮着知青同学解决这种事此时对我来说也不算什么问题，象大染厂副厂长李德俊也是我同时下乡到内蒙本公社的知青，他的住房则是我通过从欠大染厂款项中扣出房款，是经他们厂班子会讨论通过给其办的在外购买的商品房。不然他自己说常年在外没有人会考虑到他的住房问题，而大染厂班子成员的房子基本都解决了，只有他不在家当然就没有人给他考虑了。后来李德俊说亏了我给其帮忙，不然是很难能考虑到解决他的住房问题，也算是赶上了福利分房的末班车。

                                                          （待续）