为了迎接香港回归，全国上下一片欢喜，普天同庆。听说要放假两天，我对各个工地要求在这期间也要有点新气象，但必竟要解决的问题太多，时间拖的也太长。好在华乐32号楼的自来水外线工程在香港回归、党的生日来到之前接通了，至此我的这一块心事也了却了。因为我觉得这是取决于动迁户能否早日回迁的关键部分，不然楼建好了也不可能住上。在配套工程中，在这个地区算是最为艰难而复杂的，因为这一带特别是从寺儿沟到华乐街基本上没有什么较完整的配套设施，以前的都是临时性的难以再用，现在是谁先进来干，谁就得先投资铺设这些管道，专业公司不紧不慢地能推则推能省则省了，否则你要等待着有关方面全面上马的话还不知猴年马月。虽然政府有计划和安排，但落到各专业公司如果没有政府投资恐怕也不会很痛快地干上，真要说落到实处也很难。可是做为住宅区生活的必须品上水配套是首要的，而对于一个开发商来说，所有的管网按新的标准和要求重新铺设的话，这个工程量就太大了，上千米甚至几公里，较理想一点的就是从市传染病医院附近最近的一公里外引入自来水管网，但我们也很难承受。按招投标文件要求来看，政府应把所有配套工程引到我们红线，我们应该只有从红线范围内接入即可，可是在红线以外却一直就没有任何配套工程能够接入。为此我们想尽了办法，最终从寺儿沟小区，我曾经在寺儿沟建设指挥部时新建的三街坊附近地区，仅有几百米距离的地方引入，这才解决了这个关键问题，又使我心里的一块石头落了地。

    “二七”春和工地就不容乐观了，处理了这么长时间的基础仍没有彻底解决问题。6月27日是大连入夏最热的一天，气温达到了31度。一早7点多钟，我就来到工地看到基坑边又在裂着口子，很是麻烦。我与三建公司现场负责人王修缰讲，最根本的是要加快速度，组织人力迅速把基桩砼打上，他说安排在29号打砼。我说，全国都在迎香港回归从29号到7月1日都放假，恐怕有关方面也不能让干了，最迟你要在28日晚上打砼，何况现在还有那么多隐患到时候你还不一定有多少麻烦呢。今天把垫层打上，明天清坑完全可以做到，最后他同意我的安排意见。“就这么安排了”老袁上午在佳地打完写字楼部分第十层砼，回来后我跟他强调道，并又交了底。

    下午1点半，我又与王晓军陪同动迁办的人，还有我原单位住宅办的一位副主任，一起去熊岳让他们出去玩玩庆回归。可是在这里我却见到了市建工局的一些领导，原来是三建公司的经理请的客。三建经理老远看到我后还装做没看见，我知道他们又来“务虛”“腐败”来了，心想你们工程干的不怎么样，我还老大意见呢，却有钱跑这儿来腐败，见面能不尴尬吗。可又一想，“嗨，现在都这样也很正常。”第二天动迁办这些人都还在玩着扑克，我和王晓军先给账结了，嘱咐了动迁负责人几句后，也没取押金就告辞先离开了。回来后就又直接回到了“二七”春和工地，看到工地有不少不安全因素就再次强调了安全事项。对1928年铺设的旧有的煤气管道，我说找人给处理好，但煤气公司却要收10万元钱，而且他们的职工中午又都喝了酒，下午放假都不愿意干。我想我们这是何必的呢？没办法只有把险情通报一下。下午全体男职工又去会展中心，将已经结束的房地产展销会上的展位展板撤展。晚上又组织大伙在“龙兴府”聚餐“庆七一迎回归”。

    7月8日华乐街封道，停电两天，不能干活，正好中午受永嘉戚经理邀请，我带领刘培柱、老袁和老丁去参加了永嘉大酒店的开业庆典，来的人很多，也见到一些熟人。我看到这座新建的大酒店，其中有在我们的工程项目中所获得的利、所产生的这个“丰硕成果”。我的心里也是七上八下地想的挺多。中午在此吃完饭后我们就返回单位。这在我的心里也不仅仅有惊喜，还有酸楚：人家这么快在这么短的时间内，就建成了一座具有三星级标准的大酒店，而代价是我们的工程至今还没有交付使用。这就是朋友在关键的时候的作用，也还是以自己的利益为重，何况戚经理还多次鼓动我“不要给你那不讲究的老板卖命了。”我也知道不只他一个人和我这么说过，在我曾为工程款不足而到处借钱甚至到银行贷款时，不仅是碰壁，那些认识我的朋友，也知道我的老板的为人，也都在曾劝我说，算了吧，如果你是老板怎么都好说，你干的太遭罪了，哪有你这么累的。可我只能说，“老板其实还可以，我也没有觉得很累。”

    为了能减免投资方向调接税，在我的建议下老板准备把“二七”春和的项目，做为“中外合资”项目，办理项目公司，以他在香港公司的名义与大连的公司“合资”成立新的房地产开发公司。在办理过程中，因工商部门不允许两个合资公司都是一个法人代表，和他讲了以后，他说这事他来办“现在没有办不了的事”，后来他真办成了也是他为法人代表的“合资公司”虽然把我列为副董事长，那也是徒有虚名。540多万元美金的注册资金，从公司成立到项目最后结束也没有“资金到位”。而基层政府的领导却因为“招商引资”成绩“显著”获政府按吸引“外资”、注册资金比例颁给的奖金就达上万元。

    7月11日，王晓军去区规划局取回土地登记表，此前取回了佳地的土地证，办了两三年之久也干了有两个年头了的佳地大厦项目终于有了土地证。春和的土地证也有了眉目，很快也会下来，只是华乐这个特殊的政府重点工程项目本想手续简单齐全，看来却很难说能办下土地证了。

    这两天我又收到几份售房款和联建款，其中有“山东王”的几张支票，但也只有20万元，看来也是费了不少心思筹集的款。我嘱咐财务要分别做记录并上帐，同时让刘会计在以后商品房销售中也要有单独的财务帐，以及联建的、代建的按栋号按户名都要分别做好帐目，做好核算，便于查点和核算。

    没过几天，当永嘉公司的戚经理来找我时，我却和他终于争执起来。他是要来商量将转给他们的那几栋楼要开工的事。我说你们那用于动迁户回迁的房子不交工，你们的就别想这几栋楼开工的事。他也不高兴了，可我嗓门儿更高：不要光考虑你们自己的利益，也要考虑一下我们的处境。我对此态度是“坚决不行”，他也没有办法只有加快回迁楼的进度。第二天煤气内线也已干完只等到验收。

    给港务局建的33号楼也已在这个时候开工，开始了挖孔桩施工。这栋楼是给老袁一个充公发挥作用的机会，由他从头到尾安排的，特别是施工队伍的选择和合同的签订，基本上都是他一手安排，是由曾经在市三建公司干过的一个二包头子承包来干。

    这几天资金又吃紧，找我要钱的又一个接着一个的让我心里也很烦，佳地大厦干到12层时又遇资金跟不上的麻烦而停工。正在此时18日一早，我上班的路上遇到市海监局的纪委陈书记，我向他说了最近海监局要买房的事，而且有中间人多次在“忙活”，至今钱没到位，我让其帮着催问一下，或甩掉中间人我们自己直接来做。他答应与徐局长说一说。到下午4点半左右，陈书记来访，谈到建房问题。他说已与徐局长沟通了，他们的房产处黄处长也曾来电话因我不在。这次我是想以陈书记的面子来谈，他们就不得不慎重考虑。24日陈书记和他们的黄处长两个人来我办公室，对华乐联建的事先做了一番解释，说是前一段是误解，然后又说联建的细节，答应先给100万元定金再谈方案等细节。可是第二天，姓黄的处长又和当初姓崔的“中间人”来找我说局里还要再“研究”款要等到下周二了，我知道他们的用意，也在装着糊涂，对姓崔的也很反感。可是我现在不同于此前了，要想来谈投资的我已经有了新的条件和标准，资金状况一般的根本就不与其谈。

                                                             （待续）