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房子呵,房子!(76)——拆钉子户 措施成行

(2009-04-24 22:51:53)
标签:

房产

生活

纪实

文学

杂谈

分类: 房子(纪实系列)

    由于华乐26号楼东边上有一“钉子户”,就是那个曾经参与闹事的中铁十三局的职工王树杰一家始终没有搬走,影响了这栋楼甚至25号楼的正常施工。我开始的意见是要以做思想工作为主,能不釆取强硬措施的就不釆取。但是时间拖的也太长,这户人家不管你怎么做工作就是不走。公司计划经营部给其找了一处暂且居住的地方,因为他们家的这处简易房是即无户口也无房照的临建房,经过请示有关方面同意,才决定釆取强行措施预以拆除。市公安局城管分局中山所的朱所长派出十多名警察,春海派出所马所长也安排了几个民警给予配合,5月31日进入现场准备施行强行拆除。民警到现场后,并没有马上釆取行动,还是在做工作。我到了现场察看后,他们答应自己拆除,下午却只是把门窗给拆除了。然后王树杰和一老太太到我办公室来找我,说要点补偿。我说,我们已经给了你机会,也给了适当的关照,可是你们家就是置之不理,按规定临时建筑国家建设需要是无偿拆除的,可是我们还给你们找了住处,你们却还得寸进尺。最后我还是温和地对他们说,先搬走,一个月后再谈,但是原则上不能超过已搬走的特钢厂的那户、表现较好的“三无户”的标准和水平。我告诉他们最后还是要找动迁具体负责人办,我随后会和他们沟通的。这样总算没有发生任何冲突,也没有釆取强迁手段就解决了这个问题。紧接着没过一天,一会儿的功夫这个地方的房子就被推倒并夷为平地。没过几天恒安公司的杨总杨又给送来25万元的支票。

     6月1日是周六,又是一个双休日。天气热的有点反常,达到了31度。我还是先到了华乐现场去转悠着。在32号楼施工现场,我看到现场管理不是太好,落地灰太多进度又缓慢,我一了解原来是才进了钢材,前天才给的仅5万元工程款还被他们的上头华南六工区克扣了,也不知他们是怎么解决的。我又到泄洪工程现场查看,了解到汛期来到之前完工没有什么问题后,我离开了。下午我就又到了佳地现场,看到工程部的人都在现场,工地工人在打地面以上一层的砼。我的心里也敞亮多了,就象是在欣赏自己亲手实施的一项浩大的工程一样,一种自豪感油然而生。因为我知道,这个工程是在我这个几乎是“手无寸铁”的“个体户”手中生根后开始拔地而起了!这也如同一场梦,就象我儿时做的梦一样,但这是确确实实地实现了我的儿时的梦:“长大了我要盖大楼!”而且是从建筑施工到投资商的身份转变而来的。

    下午3点多钟,大连粮运公司的薛总给我来电话,问我明天有没有时间?我说明天是休息日,时间是自己控制怎能没时间呢。问他有什么事?他说让我去他公司参加他们的良运大厦方案的讨论会,想听听我的意见。他没把我当外人而是朋友般,对我还是比较看重的所以找我过去。我说“没问题,我一定参加”。我是感到了一种信任和自身的价值。我当然很高兴,也当然在第二天如约而至。

    商品砼打完了,又得准备一到两层的钢材,可是最难的就是进钢材了,只因资金不足而至少压一部分款。我和老袁一起又去建工局所属的材设公司,找了张经理谈进钢材之事,基本上确定了一批钢材。材设公司的董事长总经理董光荣是我从农村插队回来在建筑公司工作时的党委副书记,我在团委工作时他是我们的直接主管领导。看到我如今变化挺大他也很高兴,中午还专门在附近的一家酒店宴请我和老袁。关键的是他和张经理说,对我要给予大力支持,钢材的款项可以拖延20天,有什么困难再说。我很高兴也知道他希望我们能都在他这儿进货,可他们是国企,没有灵活性,我主要是资金难,而且他们的价又高,拖款时间长了对他们也很麻烦,所以我只有客气地应付,需要时再说。俗话说,“车到山前必有路”,多一个朋友也多条路。看到我们急需大量钢材,大连星海砼公司的王经理也很爽快,说他们那里也可以帮着解决一些。因为是别人顶帐顶过来的,因此给我们调来了一百多吨我们急需的直径为28的锣纹钢,虽然数量不多也能解决点问题,这样也解决了我们的燃眉之急,而且可以在三个月内付款都行,单价每吨仅2500元。别提我那高兴劲了,直感谢王经理,只是他们只有这些了。接着我又马不停蹄地还在联系着。在我知青同学李丰乐的帮助和引荐下我和冷霜与他一起,又去满家滩精华扎钢厂洽谈订购钢材的事。也初步确定至少货到款可拖延10天到一个月,并就他们打算在大连建钢材市场的事也进行了洽谈。但这是一家小扎钢厂,我不是十分相信其质量,所以我强调必须达到合格,这不是谁都能蒙混过关的,每拉来一车钢材来必须三方一同都要到市建筑科研所抽检,并出具检测合格报告后才能收货,否则你是怎么拉来的就再怎么拉回去。同时我还找了几家销售公司做预备。因为资金短缺只有分段渐进地进货,尽可能达到资金的最短周转期。

    各个工地都干的热火朝天,我看了是即高兴又忧愁,高兴的是一栋栋大楼拔地而起,已经开始有了形象;而忧愁的则是干的越多所欠的工程款和材料款也就越多。应该说是工程量和工作量都在发生着“奇迹”,这也是由于非正常的施工和资金严重短缺条件下而产生的“奇迹”。我觉得施工现场没有一定的形象也没有人敢来买你的房子,没有形象也就没有资金,这都是相辅相成的。而我的老板也很难指望上了,就是这样我也还得找他。当得知他已回大连,我就找到他,让他帮着想办法,给我输入点能够干下去的资金,或者能给我进一些钢材也行,可是他不仅没有钱,连自己的商品砼他都支配不了,人家说停就给我停了,实在让我犯难。而此时老戚的华岳建筑公司又送来了停工报告,没有钱干不下去了。和老板谈到紧要关头,他就说“下午看看”,到了下午再给他去电话,他又说“下周看看”。如果再急眼了,就要么打张远期支票让我给建筑公司,要么就是没有,让我很难办.....。最后,也是在隔了一周后,老板终于也筹来了款子,开始说给我拔150万元,我高兴的差点跳起来,可后来老板又说他打不开点先给我50万元,让我又泄了气,能说什么呢?老板这就不错了。谁能有他这么能耐?可我带着会计小黄一起去集团拿款时,老板却不在,集团财务房会计又告诉我说只给40万元,本来就因老板一而再,再而三地变化让我实在瘪气,此时我立刻火冒三丈,“这都是些什么事,老板说话也象放屁一样?”我拉着小黄说“走,不要了!”后来房会计可能是把我的不满转告给了老板,请示了老板后又给了50万元。此后老板还专门给我来电话解释说,“等下周再给解决点”。他对房地产的不重视,我是很有意见,我曾说这是他的路线方针政策的问题。老板这种态势,我也不能说什么了。马上安排给欠款的重点单位付款,不要停工。但是这确实太少了还是很难解决问题。   

                                                             (待续)

   

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