节后,陈区长又给区规划局刘局长去了电话,为佳地大厦能恢复施工的事,可是仍没有结果,人家也不给区长面子,好象就是与我们叫上了劲。没有办法我这边要求办公室王晓军和佳地厂领导一起继续做工作,盯住了,只要开发办经济处刘处长一上班就立马去找他。看来我们没路可走,就只有耐着性子等了,走正常办理的路子,按正常途径走下去。好在开发办经济处的刘处长终于在“五一节”后的第三天要到单位上班了。佳地厂领导和我公司的人和刘处长约好下午1点见面,终于办妥土地费优惠部分坐支,完成了土地费缴纳的手续,为施工执照的办理迈出了第一步,也是关键的一步。第二天又让他们再找区规划局的刘局长,并嘱咐他们如何说法希望先开个面,但最终也还是要等。他们又去市规划局没有找到人,就去了市档案馆办理交纳“档案保证金”的事,和其会计商量能否少交点?可是她就是不说正题,并在嘴上念叨着:我们这个单位什么待遇也没有,人家别的部门和单位一个月还分个鸡蛋什么的,我们连个鸡蛋皮都没有,更没有什么奖金。说的挺可怜的,可我们去的人也拿不出什么来,只好又送去佳地厂自己产的游泳衣等产品。最后会计就说算给确定了:“可先交10万元钱”,我们的人也知道不算多,因为没过多久政府就下了文件,关于房地产开发各项手续及费用的明细,其中“档案保证金”中,要求每一个项目就要交50万元。拿到档案馆出具的已交“档案保证金”的手续也就不可能再给他们交了,这比较简单的又一关也就算过了。
可是正在此时,在华乐现场做动迁工作的人员,被并不是动迁范围内却要求动迁的住户、铁十三局职工20多人所围攻,并有动手打人斗殴现象,需要马上处理,办公室的王晓军和计划部的丁长福又去派出所通报,派出所传唤当事人并进行了笔录。我再次叮嘱在这项工作中一定要把握好政策,不能出现任何问题。为此平添了不必要的麻烦。
5月7日,佳地大厦终于恢复施工,但并非是办好了所有手续,因为这些手续是不可能在短期内办好的。是前一天晚上,我又给我的一老同学、市五矿公司办公室主任谷学迅家去电话,让他与其表哥市规划监察大队的田队长沟通一下,加之陈区长的多次过话,他们终于把我们的多次请示和解释当个事办了。这不今天田大队长也专门过来要找总经理,神色严肃地教训一番后,对我说“你们开工连个招呼也不打,根本没把我们放在眼里,也就太胆大了吧?”我说我们打过并也办过手续,只不过是基础部分的临时施工手续,而且也多次去找过你们。他也明知道却又要显示出自己的威严,“行了,不要讲了”让我们去办理一下临时的“手续”:又交了1万元的“罚款”和1200元的“托保费”后,我们下午就又恢复了施工。
第二天,区规划监察大队的队长又给我打来传呼,我又急匆匆地赶到佳地工地,原来他是来为旁边的北良大厦的事说情来了。我觉得他们有点太欺负人了,依仗原常务副市长的身份得寸进尺,让我们再给他们倒出3米的地方。我说这一是大楼基础怕受影响,我强调工地他们深挖了15米,放坡有影响;二是通道给堵死了,实际上仅剩了十来米的距离,是不想让我们干了?而且关键是他们开始时的态度恶劣、蛮横,不是和你商量而是以权势压人,本来是他们往我们这里侵占却还要求你如何如何做。我也知道,我们根本不是他们“场面上”的对手。可这回我却坚决地说:原则上不放,寸土不让!可是我只能说说为自己内心找平衡而已。接着就有人找我来说情,包括给我们钻探的地质院的孙院长,我也没理他。可我若不让步,他们的楼就建不成,而佳地厂领导也被他们拉了过去,因为佳地厂是市经委所属企业,佳地厂领导当然要听市有关方面的,所以还帮着他们来做我的工作,我也没理睬他。另一方面佳地厂得了芝麻大的“好处”——可以在办公楼东边再续接了一小部分面积,却丢了“西瓜”——佳地厂竟允许北良公司在其办公楼南面距离不足5米的地方建他们的大厦,就等于在自己的眼皮子底下让别人又建个大厦,而把自己的办公楼给废掉了。紧贴着人家的眼皮子建大楼,这就是原常务副市长的威力!实在是让我没法说他们的霸道行经。你若再不同意即使你才恢复施工也可以还得让你再停工,没有办法呵,惹不起的气!后来他们就把我们之间的共有红线,他们的范围内全部圈套起来,而我们范围内的部分还得辟出一条公共通道。
我只有抱着“咱惹不起还躲不起么”的态度,何况佳地厂是主人,我只不过是一联建方,佳地厂领导都站在对方立场上替别人说话,我还能怎样?我总觉得自己太“势单力薄”为了能够继续干下去,我也只能忍让了。我知道,你就是不让也挡不住人家,你能怎么的?
我还是倒出精力忙我们自己的的正事吧。我让刘副总和王晓军去市规划设计院,把新调整的华乐方案图纸取回来。“二七”大染四车间的规划许可也办的差不多了,听说一直在牛局长手里没签字所以就仍没批下来,我先是去找他,又扑空,就给他打电话问其为什么?并讲了我们目前为政府所做的这些工作应给予适当优先考虑等,我说到激动处还竟提高了嗓门,可是他在电话的另头竟没有了动静,最后也没说出个因由来,让我也无所适从。我也只有“你看着办吧”再拖你到最后用不多长时间也还得签字。为了让市规划局的窗口能早一点受理佳地大厦项目,我让张哲把窗口的负责人小董给请了出来,王晓军和孙晓鹏坐陪,中午在集团酒店餐厅请客吃饭。为表诚意我也要参加的,但我因另外陪客人而来晚了,差10分1点钟了我才赶到。当然我也还是客气了一番,并希望她能帮帮忙,尽可能早地让佳地大厦项目早些办妥《规划工程许可证》即通常对建设单位所说的“施工许可证”,有了这个证,施工单位才能在建委办理施工单位此项目的施工许可证。
资金状况最近因为我强调已开工的9号“山东王”投资建的那栋楼的联建费也收了不少,我要求在5月10日前把联建款全部交上来,他在8日又交了30万元,另外还有一张10万元的支票是写在11日以后的,我不是太满意。他非要请我出去“坐坐”想解释一下资金的难处,我也没有答应,也没有跟他出去“坐坐”。我虽然嘴上说的强硬点,实际还是宽限他了,因为我也考虑到了当初是我给他拉进来的,我也不能在都挺难的时候强逼人家。
这几天本来稍做消停点,为了抢竣工,工地上大都在加班加点地干,但这样干也有麻烦,是环保局又来管了。仅给华乐施工单位就下了三张罚款单子,每张少的也有13200元。9日这天上午,市建委综合二处处长带队三位同志随行,来华乐工地现场检查工作,主要是为了工程进度的事。一方面是阻止我们干,一方面是要求我们快干,我怎么干?为此,我做了全面的汇报,并又着重把当前存在的问题和难处做了汇报和说明。处长让我写份报告材料给他。我回去后一口气写下了《关于华乐小区改造建设情况的汇报》和《夜间施工的请示报告》请示在这块地方稍拖长了点时间,即偶尔要打砼需要夜间施工不要限制和再收费了,因为周边大部分居民已经迁出,基本没有多少住户也不存在忧民的事,为什么不能干呢?我让办公用室以文件形式打印并分别报送到市建委和市开发办。后来很长时间也确实没有再来罚款的了。
(待续)
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