2010年的第二周，天津市区新房在限购令的影响下价格环比下降9.8%，但是交易量却逆势上扬了18.1%。二手住宅价格量价均有小幅上涨，而本次波动最大的市内六区均价的下降更多的是受到河北区成交面积暴涨而拉低均价的结果，可以说二次调控，限购令下对市内六区房价和成交量影响并不是很大。



        环城四区的成交量在市内六区限购的基础上却出现了比较大的下滑，而价格却有所上涨，而环城四区二手房价格和交易量都有所上涨，可以说环城4区的受到此次调控影响也在变小。


       整体来说，在调控新政出台后，在限购令的影响下，市区的新房和二手房的价格趋于稳定，而成交量也互有涨跌。在通货膨胀预期与房地产调控政策下，还是有大量刚性需求者入市。房价将在一段时间内保持纠结，但是随着国家从紧货币政策的实施，随着房地产调控政策的进一步坚持执行，随着房产税的出台，相信房价将在一段时间后有所回落。

注：本帖子由作者发表于新浪乐居论坛.
原文链接：11.8-11.14市区房市汇总