2010年6月1日，国务院昨日批准并公布了国家发改委制定的《2010年深化经济体制改革重点工作的意见》，这份文件将“逐步推进房产税改革”列入了今年的财税体制改革的目标当中。可以说从物业税，到房产税，再到传言上海新政中将出台房产税的绯闻传说，再到后来3年不会出台房产税的发改委传说，现在国务院发改委的《2010年深化经济体制改革重点工作的意见》已经让房产税从迷雾中走出来，他就在我们眼前，如果说以前她是待嫁闺中，那么现在仅仅是需要掀起她的盖头来。

    那么关于现在我们到底是该买房还是卖房？我想更多的人会选择等待，就像选伴侣，如果几个月前我们对政策还仅仅是猜想，也许我们会像封建社会一样，尽管没看到媳妇的模样，但是我们要赌一把，将她娶回家，也许她是美女，或者也未必如意，但是她离我们太遥远，我们要赌一把。而现在，我们离掀开盖头只有一线之隔，我们不如掀起她的盖头后，看看她的真面目，看看是不是如我们所愿，我们再做决定。房产税的征收很多人会说也许会和自己关系不大，因为按照现在的说法，起征应该从第三套住房开始，税率千分之八，而更多的想买房的人，本身也没有3套以上住房。但是房产税的太高会让很多房屋投资者，拥有三套或者更多套住房的人因为拥有房产成本的提高而抛售手中的房产，这样使得中短期内房屋供给与需求关系发生变化，这样房屋价格或许有一个比较大的下降，因而买房的人可以持币观望一下，等待政策的出台。而卖房的朋友现在会比较纠结，如果按照现在的价格出售，因为大部分都持币观望，很难成交，如果定一个比较低的价格出手吧，又怕房子如果不跌吃亏。而且长期看，房子价格应该是稳中有升。所以总体来看房子在中短期面临调整，中长期作为不动产有保值增值性，但是面临税收体系的建立，其持有成本在提高，其暴涨的可能性也变得很小，而且今后保障房也将成为房屋供应的一大主力，更多的中低收入者将进入保障房中，因此分流了一部分需求，在这样的大背景下想要三五年就有大的收益的人群和持有成本比较高的炒房者估计还是会抛出手中房产，投资到其他的领域中。

    相信刚多的朋友还是想要购房者和自助兼投资的朋友，此时还是以观望为最优选择~