最近一段时间，媒体纷纷报出了“万科成为中国地产老大”的消息，仿佛一夜之间，万科以及王石的“拐点论”“话语权”成为响彻于中国地产领域上空最嘹亮的声音，于是，很多人就感觉到，既然“老大发话了”，就应该无疑于“皇军说了”......
王石这个名字，毫无疑问是08年中国房地产领域“出镜率”最高的名字，虽然演技不是那么精湛，但就其自身的条件，是几年下来，在中国的房地产业界还算有几分姿色，“拐点”喊了一年多，尤其到了08年，这种声音好像格外响亮了许多，如果说这样的声音喊得真实，我们应该为之喝彩，如果违背了市场规律，破坏了行业的游戏规则，甚至怀揣着自私卑劣的目的，相信会遭到惩罚的。
其实，有太多的期盼是希望房价能降下来的，中国的老百姓是朴素善良的，甚至是传统规矩的，没有太高的奢望，却在容忍着房价的攀升，从这个意义上看，表面上王石似乎在为民请*，可实际呢？我们不妨做个分析。
王石的“拐点”，目的在于“恶性洗牌”
洗牌，是房地产界喊了多年的一种声音，其实，每个行业都在经历着这样的历练，我们始终坚信，这种洗牌的结果是市场的魔手在推动着，并非认为控制或某些人直接喊出来的，在中国，有一件事是一定不靠谱的，那就是行业排名，我们每年都将经历好多次或好多版本的“福布斯”排名，有中国的也有世界的，靠谱吗？相信大家各自心里有数，可就在这样一种类似于《皇帝的新装》的舞台上，王石却把台下的笑声当成了喝彩，玩起了仿佛“江湖大哥”的那种“清理门户”的把势，本身我就怀疑江湖排名的“权威性”和“真实性”，如果真的有“江湖大哥”的风范，也不至于三年前被当时大连的“地产后生”的正源地产撵回了老窝，说万科比国资背景的华润、中远、鲁能等诸强厉害，打死我都不信，行业有待于规范，“优胜劣汰”是谁也阻挡不了的规律，但以某个人的意愿甚至言论，就能达到市场规律的归宿，除非“土改”“文革”时代。
王石的“拐点”，实质是在“攀富摒贫”
王石其人，还算会为自己“圆场”，其实，这样的“圆场”却更像是在“走秀”，自己说完了“拐点”论调，万科的房价也真的有所松动了，从万科全国范围内的“降价战略”看，降价的只局限在那些高端产品或舆论热点城市的陈代产品，而并非市场热销的主流产品上，而高端产品的价格指标并不能完全反映出房地产市场价格规律的“走向”，王石的做法则更像是在“傍大款”，而万千百姓是不会跟着大款的步伐去买房子的，如果王石真的从内心就理解成房价“拐点时代”的到来，那你可以把万科的房子在全国范围按同一比例降价，否则我不信这种论调成立。
王石的“拐点”，根本就在“愚弄民众”
在中国的舆论环境中，声音的大小仿佛是阶段性真理“可信度”的标志，当如果经历了一段时间市场的检验，则曾经那些声音的音量，就显得不那么重要了，可能王石是出于自身企业的发展需要，发出了“拐点”的声音，而这种声音从本届展会的实践检验看，则更像是在“愚弄民众”，因为“标语化”“口号化”的东西毕竟不能真正地渗透到市场的最深处，只要经过了时间和实践的检验，往往嘴上喊着“精忠报国”的人，要远比那些处于劣势的“好汉饶命”的人的下场更好惨些。
我们看见了一些所谓“专家”或“权威部门”所排出的地产领域的“江湖座次”，也根本无暇去考究坐在有如坐山雕那张“虎皮椅子”上的主人是否众望所归，但有一个道理大家都懂，往往是“群龙之首”的并非武艺最高的好汉，而是嘴张最大的忽悠者，是谁给了王石那根“烧火棍”整天持着并不重要，而重要的是千万别把“烧火棍”当成“尚方宝剑”，把自己打扮成一代枭雄的“李闯王”，进京去做“皇帝梦”啊！