位于湖南桃源架桥镇的陈氏梅园山庄开张了。开张前夕，应镇长邀请前往参观。这个山庄是由一个姓陈的农民建的，得到当地党委政府、旅游局的大力支持，我很为他们改变乡村面貌的决心所感动。看得出庄主花了不少银子，但却略有遗憾，没有建成人们理想中的山庄。问题在哪里？我想从四个方面谈点自己的看法。
一、文化基因剖析。文化是项目的魂，该项目应着重抓住以“陈氏”为主的宗祠文化和以梅为核心的梅文化。这两种文化都源远流长，值得深掘。陈氏是一大姓，乃黄帝后裔，以国为姓，受姓始祖胡公满，祖籍颍川
祖宗妫满，陈姓主要得姓于周朝初年的陈胡公满。而杨梅是我国历史悠久的特产果树。常绿乔木，且雌雄异枝。据新石器时代河姆渡遗址出土的文物考证
，野生杨梅的生长史至今已有7000余年。人工栽培杨梅的历史最早见于文字记载的是西汉司马相如所著《上林赋》，其中有“樗枣杨梅”的词句，证实人工栽培杨梅距今有2200
多年了。两种文化我这里就不展开讲。总之，陈氏梅园没有很好地抓住文化之魂，因而没有突出特色，让人有游离之感。
二、商业模式分析。目前该项目只有摘杨梅与吃饭、打牌，没有注重商业模式的设计。一般来讲，除了政绩工程，都讲究投资与回报。陈氏梅园既然是旅游项目，便要充分考虑“吃、住、玩、娱、游、购”六要素，完善产业链，也才能更好地让客人掏钱。吃，除了杨梅，还有杨梅汤、杨梅酒、杨梅饮品、风干杨梅等，作为乡村旅游，腊肉、土菜也少不了；住，住在梅园里的民宿，体验梅园风情；玩，玩点诗歌，围绕杨梅作文、采摘杨梅都是可行的；娱，搞个以梅为主题的赛诗会怎么样？画画杨梅呢？游，游于美丽的梅园，在杨梅园里牵牵手，也是够浪漫的；购，源源不断开发不尽的乡村土特产。
三、建筑风貌解读。武陵源规划建筑设计院的理念是：“最好的建筑是与周围的环境高度融合，最好的设计是看不出设计。”现在的山庄却是罗马柱与风火墙参差在一起，不中不洋，显得很另类，没有地方特点，特别是风火墙采用了现代瓷砖，墙面贴的也是瓷砖，很不协调！路灯也破费了一番功夫，极显豪华，其实在乡村，不如在树枝头挂一盏马灯，既经济，又别致。还有围栏，多采用不锈钢，其实用塑木就好，再栽种些藤蔓植物，足以以假乱真。室内装修方面，色调的所谓“民族风”很乱，颜色很扎眼，无法使客人安静。如果说室外设计需要本土化，那么室内设计就需要人性化、个性化。要从小处着眼，体现主人的文化品味和独特匠心，方能使人安居。
四是业态布局研讨。上述室外设计本土化，其实也需要人性化。这就需要对业态精心布局，如如何将游客导入，如何标准化规范化做好导示系统？其次哪里是停车场，哪里是商场，哪里吃饭，哪里休憩，布局怎么才合理化？怎样才能让客人觉得更方便
。
总之，这个山庄是因为没有前期的策划与规划设计，问题很多，不一一列举。顺便提醒下，“陈氏梅园”很好了，多“山庄”之累赘。乱说一气，仅供参考。如有不是，欢迎拍砖。
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(2015-12-05 23:02:10) 
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