小区商业圈正在上海悄然兴起

文/王明军

    流动商贩正以小区借房的固定模式，开始了他们的新一轮经商生涯。应有尽有的小商品，买、汰、烧们每日需要的副食品，在小区里随处可见，深受欢迎。这可是商业CEO们始料不及的新生事物。我把这一现象称为：小区商业圈。

    小区商业圈的兴起，是对大型超市购物不便和日渐萎缩的居民菜场的补充。在购物的距离上，它极大缩短和方便了居民；同时也对超市和菜场副食品价格有了真实的可比性。

    抬头不见低头见，外来小业主们已经和小区居民建立了互为信任的和谐关系。

    这种固定的合法经营新模式，反映出中国发展中城市所特有的民情需要；同时，也符合目前上海大众消费的传统习惯。国外的商业模式不全适合中国的国情。收入并不高的居民和遭受股票磨难的人们，不可能像发达国家的家庭开着自备车，去超市购满一周的所需。所以，小区商业圈的存在和发展，有着中国城市化发展所产生的必然性和合理性。

    小区商业圈的形成必然导致管理和就业的话题。小区商业圈完全可以纳入小区业主管理的范畴，降低政府城管的人力成本；其次，引导小区无业居民再就业，利国利民。

这是上海长宁区紫云小区商业圈的部分实拍