《 国际金融报 》报道：乌鲁木齐、丹东、兰州、南昌等二三线城市已经取代北京、上海、广州、深圳、杭州等经济发达的一线城市，领涨全国房价。

国家统计局7月18日公布数据也显示，6月份全国70个大中城市新建住宅销售价格环比涨幅继续趋缓，但同比涨幅下降的只有三个，多数城市房价仍在上涨，二三线城市涨幅已经成为领涨全国房价的“主力军”。 住房和城乡建设部已经开始调查分析部分二三线城市房价快速上涨的成因，并据此草拟新一轮限购城市的名单。

在这样的大背景下，一些城市的市民担心限购致使房价大幅下跌而突击卖房，购房者持币观望，投资需求受到抑制，投资热情衰减；大型房企二三线城市“粮仓”可能减产，中小开发商处境将更加严峻。

最近通胀压力在加大，从一些商品价格走高的趋势就看得出来，现在二三线城市的房价也闲不住了。

其实房价也并不是绝对不能上涨，只要咱们口袋里面有钱，你就不会太在意。问题在于穷啊，银子不够用啊，所以物价稍微涨一点，CPI稍微抬一点，我们就跟着紧张一宿。前些日子，网上一个流传的词叫做“逃离北上广”，说是因为一线城市的生存压力大，房价太高，职场竞争太激烈，很多人就选择了逃离，问题是逃离之后的结果呢？北京晚报前几天报道了，二三线城市并没有很多对接高学历人才的岗位。白领群体回到家乡后，“拼爹”、拼关系不可避免，再加上现在二三线城市房价开始领涨，比一线城市涨的还狠，转了一圈终于发现，大城市不好混，小城市也很难混，好歹大城市和发达地区的规章制度相对健全，也还算的上是靠市场吃饭，有着相对的公平，得了，回去吧。所以现在的新说法叫做“逃回北上广”。尽管又逃了回去，以前的问题现在不还在么？这真叫做没处躲没处逃，我们传说中的幸福感究竟在哪里呢？

对一线城市的房价，国家一直都很关注，咱们南京也曾经是强势上涨的城市之一。所以一系列的调控政策相继出台，基本上枪口都瞄着大城市，在这个情况下，一线城市的房价放慢了上涨的步伐，甚至很多地方还出现了一定的下降。现在好了，摁住了左边，冒出了右边，二三线城市偷偷摸摸的窜上来了，看来盯住老大哥的同时，还得看好小兄弟，都得捂住了才行。所以媒体报道住建部已经开始调查一些二三线城市和中小城市房价快速上涨成因，并且在拟定限购城市的名单。

应该说限购对于房价的确起到了一定的抑制作用，因为我们从一线城市的限购结果也看出来了，问题是，限制住了购买，有没有限制得住投资与投机的需求呢，盖房子的人和买房子的人钱往哪里去？会不会像水一样，哪里低就流到哪里呢？所以您看，很多开发商从大城市已经转战二、三线甚至四线城市了。得了，现在不让流，全都给捂住了，哪地涨快了哪里就限购，我觉得到最后就只能是全国限购了，可是，虽然限了购但房价上涨的压力有没有真正消除呢？就算你都给捂住了，这个压力怎么释放，会不会又从哪里冒出来呢，这个我不知道，得请教经济学家们来解释了，但是我觉得光靠限购恐怕解决不了根本的问题，诸如土地财政的问题，保障房的问题，增收减税的问题等等，这些也都是核心所在，也容不得步子太慢。房子是个大的经济问题，房价上涨不是单一因素导致的结果，所以解决起来也不是单一的手段就能解决得了。