去年全国两会期间，房地产问题依然是会内会外，线上线下的热点问题。房价则是代表、委员们关注、讨论的焦点之一，诸如“房价能不能稳定下来？"的尖锐质询络绎不绝。相关部委办的负责人纷纷站出来，信心满满地回答：能！一定能！不知当时代表们信没信？我反正没信！不信的理由很简单：当时去库存是中心任务，要想达到此目的，一定要调动一切可以调动的力量，释放政策红利，烘热市场。市场烘热之日，就是购买者见利勇为之时，在这种情势下供求关系发生逆转，很多地方就会出现日光盘、月光盘以及一房难求现象。这种情势下，房价能稳定吗？有这样的判断，并非有先见之明，而是基于以往的经验。有人给政策调控概括了两大功能：先救市，后灭火。温和的说法是政策调控还是传统消防队的模式，没有形成预防为主的机制。
        中央政治局经济工作会议，重申要形成房地产市场理性发展与房地产调控的长效机制，就是强调发展的规范有序，方法上的科学与自觉。今年两会即将召开，我们希望对房地产市场究竟怎么发展？调控的长效机制究竟怎么形成？有一些可信可行的方案出台。而不是纠结于房价能不能稳定下来？同时，我们希望“两会”不要开成楼市的两会，而要重点研究讨论培育发展新兴产业，高水平的制造业，形成新的支柱产业问题。
        房价一定能稳定吗？房价一定要稳定吗？我以为，房价一定能稳定，要有时间和空间的定义域。房价一定要稳定吗？这是政治的需要，而不是经济规律的必然？