好宅的一种表达：最大化的体现人文关怀

    应百优好宅专家评定委员会的邀请，有幸参加了首届评选活动全过程的评选。并先后考察了很多项目，在项目考察过程中，我发现同样顶着“豪宅”红头盖的项目，除掉因投入大小拉开的档次以外，在同价位的豪宅当中也是良莠不齐。总结起来有十大缺憾：

1、          科技不足，智能低下；

2、          能耗超标，减排无措；

3、          建筑向前，景观滞后；

4、          硬件不硬，软件不软；

5、          虚假宣传，无中生有；

6、          细节不细，精装不精；

7、          违反规律，生搬硬套；

8、          文化缺失，基因不亮；

9、          奢华无度，画蛇添足；

10、     管理理乏术，服务不周。

   综上所述，缺位了人性，失落了人文，就不是人住的住宅。

    在总结了行业领导、业内专家赵光谦、朱中一、童仲悦、开彦、谢远骥、牛风瑞、鲍诗度、毛大庆、李战洪、范晓冲、蔡为民、赵秀池、蔡洁、江曼、李战军、郑文东对好宅、豪宅评述的观点之后，加上我个人的研究与认知。我觉得好宅与豪宅需要一种表达，那就是是否体现着一种人文关怀？是否“宗旨合理、目的明确、切合实际、相对低成本、费用可控可承受、可持续发展、百年永固、尊重业主、专家规划设计思想与业主体验并重”？是否有效整合利用了自然资源、人文资源、城市资源、产品资源？是否在建造方式、运营模式、社区文化、物业管理、绿色建筑、楼宇智能化、低碳节能等等方面具有创意创新之举？是否是自然的和谐的？是否与日常生活休戚相关？是否体现了“终极人文关怀”的核心价值以及住宅的体系价值？

绿色的、可亲可爱、社会广为接受喜欢的、从业者引以为豪的住宅当为好宅！或许我们今天推出的好宅还不够太好，但相信在房地产业转型发展的背景下，以充分体现人文关怀的好宅运动，会促使好宅更多、更好！我们欣慰的看到，协调发展、绿色发展、和谐发展已成为行业的共识，住宅产业现代化，住宅全装修，低碳技术的运用，绿色指标与商业指标均衡、一次性建造与使用运营成本均衡、技术化与人性化均衡、绿色技术集成与居住行为方式均衡、建筑总能耗大幅下降已经在很多标杆企业运行.