园博府的启迪：企业优秀 产品才能卓越                

    2012年房地产调控以坚定不移的决心在继续，年初一些地方政府出台的较为宽松的新政遭到落头就打的厄运……此刻，业内人士似乎领悟到万科老大哥提出的“准备过冬”口号的含义。但在示弱的过冬的口号下，包括万科在内的房企在生存的压力驱动下，并没有猫冬，事实上大家表现出的是该干嘛，干嘛！

在高压的调控政策下如何生存？极具应变能力的房企明白，调控无论如何严厉？但有一个底线，不会严重伤害需求，只要有需求在，房企就依然有生存发展的空间。在商业地产、旅游地产、养老地产、生态环保地产的旗帜掩护下，住宅地产依然在强劲发展。只是很多房企开始充当城市运营商的角色，在“借力城市资源，丰富城市资源，产城互动，政府、企业、百姓三得利”的理念下，中国大地上的造城运动是如火如荼，百万平米是刚起步，五百万不算阔，几平方公里、十几平方公里的项目也并不鲜见……

房企转型已经是一种自觉行为，至少他们已经意识到“粗犷发展”的时代已经过去，“优生优育”时代已经来临。在“优生优育”时代，只有房子的单品价值已经远远不够了，即使小区配套齐全、环境美轮美奂也还不够……包括营造“邻里和睦、幸福社区、街区文化”等等一系列的宜居环境的体系价值的追求，已经形成一种流行之色。

无视这种变化和进步，就是一种偏见，就是对房企社会责任感的一种漠视。住宅市场呼唤标准化、模数化的到来，倡导鼓励房企跟上“优生优育”时代的步伐，在打造宜业宜居街区，创建“生态、绿色、科技、环保、幸福”家园的道路上越走越远。

    为了顺应市场规律，迎接“优生优育”时代的到来，万年基业集团出版了以责任为主题的期刊，在专刊中对责任的诠释是：一是应尽的义务，分内应做的事情；二是应承担过失。大概是因为这份沉甸甸的责任，该企业在其万年生态城.园博园项目上，与媒体联手连续举行了多次关于探寻幸福好生活的沙龙。每一次沙龙活动，他们都在强调房企的责任与使命，都在倡导传承与创新发展相结合的发展理念。觉悟如万年基业的企业绝对不是一家、两家，而是百家、千家，我们希望这样的企业越来越多，也相信追随为民造福理念的企业行为，终将成为浩荡之势！企业优秀产品必然优秀，因为好房子一定是优秀企业打造出来的！