礼赞：“复合式”保障房

最近召开的安微省财政工作会议透露，安徽将尝试建设“复合式”保障房，比如建面积为100平方米的房子，其中50平方米按保障房政策，另外50平方米按市场价格执行，以更好满足居住需求。

安徽省尝试“复合式”保障房，这是一个创举，其意义：

1、解决了居住空间太狭窄的问题；

2、还创造了一房两制的新模式；

3、同时也为房屋的变性创造了条件，当居住者条件改善后可以改租为购；

4、因为兼有商品房性质所以对质量标准将会有一定的提升。

复合式给我们的提示，小户型不宜多建，因为居住者的收入条件是一个动态的过程，其中大部分居住者有收入提高的趋势，因此也会产生较高一点的住房需求。假如我们大批量的建小户型的保障房势必造成一种浪费……  用成长的收入，成长的居住需求来看，保障房应与普通商品房同质，面积也不宜过小，这可避免房龄太短，淘汰率太高的建设诟病。

总之，复合式保障房是一个立足眼前，放眼未来的创举。