豪宅：语丝*见闻

                            朱晓红

一、语丝

1、如何发现豪宅价值？在空间上要由远往近看，在时间上要由近往远看。

2、豪宅不是急就章，要取法自然，要融入生活，要杜绝“不中看也不中用”，要力戒“中看不中用”，要避免“中用不中看”，追求尊贵、豪华与实用都兼备。

3、从“产品的时代”过渡到“顾客的时代，再到“生活方式时代”，这是三级跳。在豪宅市场我们最早感觉到的，顾客消费的不只是产品与服务而是一种生活方式。

4、豪宅要出意境，不是牵强附会地胡思乱想，也不光是“月朦胧，鸟朦胧”的诗意浪漫，要首先考虑生活的需要，健康的需要，便利的需要。而不是用豪华去隔绝自然，隔绝生活……

5、豪宅的景观，提倡“养景如养玉”的理念。庭院里：树木有鸟筑巢、花丛中有蝴蝶、蜻蜓翻飞；景观石上有绿苔附体、岁月留痕；小品栩栩如生与周边环境相映成趣；水系是流水潺潺，动感十足；整个景观有天然而成的原生态感觉，弥漫着生命的气息。

6、豪宅没有流行色，强调别具一格自成风格。不拘泥古法，学习创新，不简单复制，保持独特性这是豪宅设计的难点。有独特性才能出彩，才能彰显个性，豪宅提倡独唱、绝唱，不接受大合唱。

7、“豪宅”不是刚刚二十岁，睁大眼睛，小鹿一般，俏皮灵动的年轻女孩，也不是遗世独立的苦鬼，而是一位优雅从容的令人倾倒的具有成熟之美的女性。

8、“豪宅”已经不是单体的建筑物，也不只是建筑加景观的组合体，不只是楼盘所在小区里配套齐全的硬件设备和管理服务体系。“豪宅”是一个具有时空概念的、软硬结合的价值体系。

9、豪宅价值元素：

A、城市：宜居易业

B、区位：拥有独特或稀缺的自然资源、城市资源、人文资源

C、板块：品牌扎堆 配套跟上

D、景观：丰富的元素，自然和谐的组合，形成人与植物、动物、山水、建筑、庭院的生态价值链

E、物业：一流配套 星级服务 金牌管理

F、筑品：优秀的开发商、顶级的设计师、杰出的施工队伍、可靠的供应商、迷人的建筑风格、低密度的容积率、绿色建筑科技、楼宇智能化、

G、人境：圈层组合  公共关系（邻里关系及物业与业主关系） 

H、文化：天地之心惟是生物。

10、价值：抗跌、保值、增值，有利身心健康

（未完待续）