楼市：今年中秋节没心情！         

    今年中秋节，房地产行业的老板与职业经理人没几个有好心情。表象上看是因为市场不景气，实际上知道这是遭遇“资格”与“实力”以及“预期”的三重打击，而不是楼市的真相。如何在限购的约束条件下寻找市场的突破口？从最近与一些品牌开发商的接触过程中，发觉此时此刻一个个都少了几分自信，多了几分无奈与悲凉。

    读懂政府与搞好政商关系，已经从为人不屑演变成一种被人推崇的生存的法则。问题是如何读懂？行业学习的好榜样龙头企业万科也开始迷茫，它不知道限购何时是尽头？只知道房地产行业要开始过苦日子。“堵车时敲车窗的只有两种人，一种是要钱的，另一种就是卖房的”，这是万科副总裁肖劲的伟大发现，当他讲述这个笑话时，可以想见一定不是在逗乐，而是在传导一个信息：楼市之秋好悲凉！

    听一些地产界的大佬们谈对策，发觉缺少豪情满怀的高招，要么是一种无精打彩的被动适应，要么是选择逃离，要么是跨界经营，要么是隐匿于城市营运之中……，这种现象即便是在2008年也是没有的！对于政策楼市，开发商无力改变，他们期盼的市场经济环境不仅没改善，而且在一天天的恶化，这是他们最揪心裂肺的事！

    一个让开发商疯狂的环境是政策使然，一个让开发商绝望的环境也是政策使然。冰火两重天的极地世界，如何能培育出一个健康、理性、可持续发展的房地产行业？去市场化的阴魂一天不散，楼市就一天不得安宁！