新华网资讯：今年上半年，全国土地市场总体交投淡静，直至6月个别城市集中大量推地才现起色。据中国指数研究院最新统计数据显示，1月-6月全国130个城市共成交土地9193 宗，其中住宅类用地2778宗，成交量同比减少9%，底价、低价成交贯穿整个土地市场，成交楼面均价为1445元/平方米，同比下跌14%。上半年，住宅用地每月成交楼面均价均低于去年同期。

　　看到这个消息，本想为“面粉”降价击掌叫好，但细想想还是搞搞清楚才去击掌为好。一是想弄明白这些城市都是那些城市？二是想弄清楚都在这些城市的那些地段？三是想搞清楚这是市场的力量还是政府卡资金的调控结果？四是想弄清楚这些住宅用地是否包含保障性住房的土地价格？

    虽然不看好这种笼统的均价说法，但看到底价成交、低价成交的结果还是很高兴，只是“面粉”降价并没有使商品房的价格降下来。土地市场的价格统计，应该按几线城市，城市的地段，住宅土地的用途等等加以区分，只有分类清楚才能做出对应的比较，没有对应的比较去说价格的涨跌缺乏客观性，也不能作为可靠的分析判断依据。