2010年豪宅市场:  量落 价升 趋稳

  2009年的中国楼市在国际金融危机仍在作祟的大背景下，出人意料地从一个极地飞跃到另一个极地，不知这是在证实市场的无常，还是在证实政策的威力？不管怎么说，楼市主体中除购房者外，几乎都会在这收获的年份里分享着喜悦。

 豪宅市场在这一年里第一回充当了楼市的主角，遍地都是黄金屋的豪宅热,从一线城市快速传导到二线城市,甚至波及一些三线城市.倍增的效益,燃烧了开发商开发豪宅的激情,但来自中低收入者的不满声音也汇成了一股舆论大潮,楼市十大矛盾中的穷人与富人的矛盾开始尖锐化,富人政府的帽子也开始往政府头上扣……

  当民意织成情绪的世界,政府察觉到维稳的重要,寻找新的平衡点的新政在新旧交替的时间节点上迅速推出.政府企图通过土地、税收、金融、监管等综合调控手段，将2010年楼市引入普通住宅开发年。

在这种政策背景下，豪宅市场欲何往？其实迟来的政策并没有影响到明年的豪宅用地，因为开发商手早就做好了土地储备，到是一地难求的信息推高了豪宅价格的预期;当遍地都是豪宅的现象被遏制是一件好事,它对开发商慎待豪宅用地,精心打造产品,提升土地资源使用价值有促进作用……

2010年豪宅市场:成交量有所回落 ,价格继续上扬  ,市场基本平稳!