万业企业8月14日晚间发布定增预案，公司拟向控股股东三林万业等非公开发行不超过3.97亿股，发行价格不低于3.78元/股，募集资金总额不超过15亿元，将用于上海宝山、松江两房地产项目。同时公司股票将于8月15日复牌。

　　根据方案，公司控股股东三林万业拟以现金方式进行认购，认购数量不低于本次发行总量的50%，且承诺锁定期为36个月。按照本次非公开发行的数量上限计算，发行完成后，三林万业持股比例将不低于50.36%，仍是公司第一大股东。

　　募集资金使用方面，公司拟投建上海宝山紫辰苑三期项目、上海松江万业名苑项目，拟投入募集资金分别为12亿元和3亿元。据介绍，宝山项目总投资15.93亿元，预计总销售收入28.92亿元，净利润6.82亿元；松江项目总投资13.11亿元，预计总销售收入14.50亿元，净利润0.83亿元。

　　公司表示，本次非公开发行拟投资的项目均系中小户型刚性需求为主的普通商品住房项目，符合国家增加中小套型普通商品住房项目的相关政策和发展方向。同时本次非公开发行有助于公司扩大资本规模、提高资产质量、优化资本结构和降低财务风险。

点评;此股进入新一轮周期的吸货阶段，高位放量注意出货，底部可以适当考虑进货，波段操作为主。

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