两会结束，上周北京楼市井喷放量。据亚豪机构统计数据显示，上周（3月17日-3月23日），包括世茂维拉、富力金禧花园、智汇雅苑、亚奥·金茂悦、首创·新悦都、珠江四季悦城在内，北京商品住宅共有6个项目开盘，新增供应量1804套，不但供应套数环比大涨276%，也成为3月份以来供应量最高的一周。

开盘项目在产品特点上呈现出多元化势头，6个开盘项目中，世茂维拉为经济型别墅产品；珠江四季悦城为商住50年产品；亚奥·金茂悦为中高端改善型产品；除此之外，富力金禧花园、智汇雅苑、首创·新悦都三个项目则为刚需刚改型项目，定价均低于3万元/平米。

对此，亚豪机构副总经理高姗分析，今年3月伊始，楼市频频出现利空声音，以杭州、常州为代表的二、三线城市开始降价，银行收缩房地产贷款，政策面和市场面均告不利，一方面造成房企谨慎判断后市，放缓开盘；另一方面也促使楼市出现调整，整体市场 “量缩价稳”，个别项目“平价跑量”。从3月下半旬开始，随着两会期间调控政策的定调，今年政策走向将趋于平稳过渡，虽然政策面有松动迹象，但资金面仍在逐步收紧，面临这样的市场现状，房企普遍加快周转、回笼资金，因此上周迎来楼市供应的小高峰。高姗预计，近期楼市供量有望持续保持在高位，供应类型的全面开闸也有利于满足不同需求的购房客群，对拉升楼市整体销量水平起到积极作用。

上周开盘项目列表：