继7月公寓豪宅供、需价格双双上扬后，8月升势延续。亚豪机构统计数据显示，8月，北京73个在售公寓豪宅项目的平均报价为63492元/平米，环比7月每平米再涨274元，涨幅为0.4%；其中39个成交项目的成交均价为48961元/平米，环比上涨7.4%。

亚豪机构副总经理任启鑫分析，国内财富阶层队伍不断壮大，受中国传统置业观念的影响，新晋富人普遍愿意将闲散资金投入不动产领域，而北京的政治经济地位又使得全国各地富豪们在京城置业成为趋势。可以预见，未来较长一段时期内，北京公寓豪宅需求将持续活跃，而市区宅地稀缺、不可复制的属性，则是公寓豪宅供应增长的天然屏障，供需矛盾决定了公寓豪宅价格的坚挺。

任启鑫进一步指出，财富阶层不会在价格上太过敏感，他们更关心居住品质有无实质性的提升。尤其是购房经验丰富的客户，他们对生活品质有着极高要求，更关心住宅的稀缺性、宜居性，以及空间尺度、园林景观、物业服务、精装修的品牌等细节。相应的，开发商也在这些方面更加注意，豪宅项目的品质不断升级，导致开发成本的上升，销售价格自然水涨船高。