2009年年底，北京市发改委联合财政、国土、规划、建设等34个部门发布《促进城市南部地区加快发展行动计划》。按照计划，3年内政府将投入500亿资金，同时带动社会2900亿元投资用于轨道交通等基础设施、产业规划、民生惠民等方面的建设。并形成“一轴一带多园区”的城南产业发展格局。

作为北京最近的远郊区，大兴受益于现代交通、通信体系的建立，成为北京远郊区域中发展最快的城区之一，同时也是城南计划中发展的五区之一。根据“城南行动计划”，未来3年，将在大兴投资建设交通设施、生态、能源、产业、民生等22个项目，总投资达380亿元。

产业基地兴建  加速大兴升级

“城南行动计划”中一方面促使大兴主导产业的形成即大兴区物流、生产性服务业、生物医药、汽车零部件四个产业。另一方面加快大兴建设国家新媒体产业基地和中关村科技园区大兴生物医药产业基地的速度。

国家新媒体产业基地，于2006年开始规划建设，目前基地已经形成“一区、三园、三中心”的产业发展格局。特别是“中国北京星光电视节目制作基地”已有超过10万平方米建成投入使用，包括大小20余个广播级专业演播室，已为中央电视台在内的15家省级以上电视台提供了优质服务，拍摄各类节目2000余场，接待观众超过35万人，龙头带动作用凸显。

中关村科技园区大兴生物医药产业基地成立于2002年底，规划面积9.63平方公里。2006年1月经国务院批准，正式纳入中关村科技园区，是“国家生物产业基地”、“北京市首批循环经济试点园区”，和“服务外包示范区”。目前，基地成功引进中国药品生物制品检定所、以岭药业、民海生物科技、同仁堂制药等50多家知名医药企业入驻，是集化学药物研发、生物制剂、生物疫苗、中药研发、医疗设备等为主要内容的综合型产业基地，目前投资总额超过200亿元人民币。

如果说，“城南行动计划”将进一步完善大兴区市政基础设施，提高其综合承载能力，为大兴的快速发展提供有力支撑的话，国家新媒体产业基地、生物医药产业基地这些大型项目的落户，则让更多的企业看到了大兴的发展潜力，成为了更多行业巨头入住的砝码。大型项目和企业的进驻提升了大兴生活配套和商业配套水平，大大提升了大兴区域的居住价值和投资价值。

黄村区域前景看好

助推所在楼盘升值

“城南行动计划”、大型项目的不断进驻对于所有的大兴地产项目来说都是重大利好，但对于地处黄村项目影响最甚。因为黄村正是此次“城南行动计划”在大兴投资的重点区域——13项重大交通设施中的：黄亦路、黄良路、黄村西大街西延；总建筑面积2.2万多平方米、投资1亿元的大兴妇幼保健院等项目就都位于此。而随着地铁大兴线建成后，从大兴黄村到西单将仅需35分钟，到达金融街只需要半个小时。宜家、乐购等大型企业的进驻，更促进了这里的商业配套水平，使这里备受瞩目。

2009年12月24日中建地产再以30.05亿竞得北京大兴黄村地铁枣园路站居住及多功能用地，更说明了房地产开发企业对该区域的看好，同时预示了未来区域的良好发展前景。

品牌升级力道足

保利茉莉落地城南

作为中国最具实力的房地产开发企业之一，保利地产也紧跟北京发展的步伐，在北京促进南城发展的计划指导下，保利北京积七载厚劲，一朝勃发而剑指京南，新项目保利茉莉公馆落地大兴，作为保利在京南的第一个项目，保利地产对该项目给予高度重视，可以说该项目是保利在京南塑造和谐型宜居城市的新起点。

自2002年以来，保利北京公司承袭了保利地产的品牌理念，凭借保利欣园、保利垄上、保利蔷薇花园、保利香槟花园、保利西山林语、保利百合花园、保利嘉园等多座风情各异的高品质住宅，通过高品质的产品打造、高品位的社区人文环境培育出数以万计的忠诚业主，保利地产历经7年的稳健发展已成为北京一线美誉的开发品牌。

2010年1月，保利地产更是提出了“和者筑善”的品牌升级理念，并同时发布了未来数年的发展规划。伴随“和者筑善”理念的重磅推出，保利地产完成了从关注产品和业主生活层面向更深广的企业社会责任、企业使命、企业文化和价值观层面的延展。保利地产还同时启动了以倡导华夏文明、关注青少年艺术成长为主旨的企业公益基金“和基金”，将注入专项资金关注文化传承及企业社会责任。

自诞生之初，保利地产就有“做精品，树品牌”的自觉意识和追求，从99年开始倡导“和谐、自然、舒适”的理念，2002年明确提出“和谐生活，自然舒适”的品牌主张，到新近提出“和者筑善”从和谐出发，实现造福社会，为愿景的品牌理念，保利地产一直践行着对“和谐”的追求，以回报社会、传承文化、推动行业进步为己任，引领中国和谐人居。

保利茉莉公馆是保利地产为城市中产阶层打造的优雅家园，是保利地产产品线上除别墅物业外最高端的住宅产品，传承了保利人文地产的优雅气质。作为保利花语系列产品，蔷薇代言淑女的浪漫柔情、百合代言家庭和睦的美满气质，而茉莉因其清雅高洁的底蕴正符合本案的优雅属性，故冠之保利茉莉公馆。

作为保利花语系列产品，茉莉公馆有别于前者。其产品规划、产品品质均有大幅提升，是保利花语系列中的升级产品。社区中不仅体现了“和者筑善”的品牌理念，还满足了不同年龄阶段客群的产品需求。

奋发进取的事业男士，承载家庭未来的美好前景，他需要在事业拼搏中寻找一处幸福居所和促进事业的便利。品质生活的优雅淑女，担负家庭生活的美好追求，她需要生活中的便利和品质。孜孜不倦的求知少年，探索未来人生的各种未知，他需要底蕴深厚的文化环境。颐养天年的花甲之人，安享其乐融融的天伦之乐，他需要三代人共享的幸福生活。保利茉莉公馆的便捷交通，地铁支援；完善配套，便利生活；英式风格，文化园林；和谐造家，三代共融；正是保利倡导的和谐居住理念和全生命周期的产品目标，打造出了茉莉公馆的“和者”社区。

保利茉莉公馆位于南五环南侧，紧邻地铁大兴线高米店北站，距离金融街、西单行程不过半小时，公共交通极为便利。地块周边高端配套丰富，确保了居者完善便利的生活。项目总建筑面积达到22万余平米，以18-27层薄板为主，深色调瓷砖与天然石材的完美搭配，造就了时尚、大气的整体效果，形成了优雅怡人的英伦风情建筑群体，配合其源于欧洲的水景园林和超大楼间距，以及60-140平米采光、通风、景观俱佳的一居到四居产品，充分体现了舒适与通透的优雅生活空间。而社区内遍布的茉莉元素，更是让中国传统的优雅与英伦优雅在此完美融合，让居者见证穿越时光与空间的优雅。

亚豪、保利再铸大兴辉煌

    亚豪作为全国一线房地产服务机构，其强大的品牌价值和优秀的服务体系，获得了保利公司的高度认可。自合作以来，亚豪先后为保利旗下的保利金泉广场、保利百合花园、保利西山林语、保利垄上、保利嘉园、保利拉斐公馆等多个项目提供了优质服务，并在市场中获得巨大成功。相信保利茉莉公馆也会在亚豪、保利两大地产强者的联手下，再创市场辉煌。

    亚豪房地产服务机构（www.yahao.cn）