一般我们判断事物未来的发展，会用到三种思维方法，第一种是“归纳法”，第二种是“演绎法”，第三种是“类比法”；

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      先说类比法，比如，我们看到亚洲的天鹅是白色的，欧洲的天鹅也是白色的，所以我们归纳出一个结论：天鹅都是白色的；比如，我们看到从90年代末一直到现在，北京上海的房价几乎每年都在涨，所以我们归纳出一个结论：京沪永远涨。我们在拿地的时候，把这十几年来每年的房价涨幅归纳一下，给出一个在目前静态价格基础上的年均涨幅，预测开盘价格，这是“归纳法”在我们这个行业预测未来时的具体应用。

      但是归纳法有一个问题，就是没有办法收集支持这个结论成立的所有素材。比如坚信天鹅都是白色的你，来到了澳洲，结果看见了有一群天鹅居然全特么是黑的！于是你的原有的白天鹅结论，立刻崩溃。

      如果按照归纳法，是很难解释上海2016地王年的，因为今年拍卖的每一块住宅用地的楼板价，都刷新了从业人员的三观，都意味着预期涨幅远超历史，这就叫黑天鹅。

02

      再说演绎法，据说这是亚里士多德发明的，比如：凡天鹅皆为白色；澳洲有天鹅；因此澳洲的天鹅必为白色。

      比如：凡是三角形内角和都是180°；这是一个直角三角形。因此它的内角和是180°。

      比如，京沪永远涨；我在上海拿了块地；因此未来我开发的项目售价肯定涨。

      这叫做结论的必然导出。但是演绎法的缺陷在哪里呢？它的前提正好是我们前文所说有破绽的归纳法，大前提破了，结论肯定无效。

      比如，你以为天鹅都是白色的，但是澳洲的天鹅偏偏是黑色的。比如，你以为三角形内角和都是180°，但这是三角形碰巧在一个平面上的时候才会是180°，如果这个三角形是在曲面上，三角和就不是180°。

03

      最后说类比法，一种东西有某种属性，可以推测与其类似的东西也应有这种属性。两个东西类似的属性越多，则用类比法得到的结论越可靠。

      比如，深圳新房的均价涨到6万/平方米以上，深圳是一线城市，上海也是一线城市，因此上海新房的均价也能涨到6万/平方米以上；

      比如，香港的房价大跌过，无数人变成负资产；香港楼市崩溃前房价拼命涨过人人都觉得有房就能赚房价不可能跌；香港是大都市，上海也是大都市，大家的房价都曾飙涨过，那么上海的房价也会有大跌的时候，也会有负资产遍地的时候，有房就能赚房价不可能跌的幻梦也会破碎。

      但是类比法的缺陷在哪里呢？大家都长着天鹅一样的头，长着天鹅一样的脚掌，叫声也都一样，那么大家颜色应该一样吧？可你是白色的，我偏偏是黑色的。

      纳西姆·尼古拉斯·塔勒布还写了一本书就叫《黑天鹅》，他坚持认为，黑天鹅事件决定历史进程，而且只有它做到了历史和人类，不是匍匐前进，而是跳跃式发展。

中华预言第一奇书

      归纳法、演绎法、类比法大体上是西方哲学的思维，中国对未来的预测方法，主要靠卜卦，咱们有本奇书叫《推背图》，据说是唐太宗年间，由两位大神袁天罡、李淳风所著，靠算卦算出了唐以后2000多年的历史。唐太宗出生于598年去世于649年，唐以后的2000年，就是说，这本《推背图》至少能管到2600年，我们还能至少再用500年，如此奇书，怪不得李淳风正写的高兴的时候，袁天罡推他的背说“天机不可再泄，洗洗睡吧”，因此得名《推背图》。

      这本书共分六十象，每象预言未来的一次重大事件，用含有喻意的图形和谶语（可理解为预言）构成，据说很准，谁上台谁下台准的让人害怕，于是到了宋朝赵匡胤的时候，往这本书里面掺了不少假货，刊行了不同的版本，有真有假，时灵时不灵，于是大家就不怎么信了。破除谣言最好的办法不是直接禁言，而是让它时灵时不灵。

      《推背图》预言的准确程度与版本年代密切相关。因为目前已被发现的《推背图》不止一种。最早的版本为芝加哥大学馆藏的元代抄本，其余尚有明、清、民国等版本。不同时代的《推背图》既在配图上有差别，谶语也常常互不相合。对比不同时代《推背图》，会发现“预言”准确率越高的版本，流传时间越晚。目前预言最精准的所谓金圣叹批注版《推背图》，其源头实际是民国出版的《中国预言七种》。金圣叹是明末清初的人，怎么会批注民国版的《推背图》呢？还有，到了民国再“预测”唐朝到清朝的事情，哪有不准的？

      而且《推背图》最大的问题，是它预言的事儿，没具体的时间，这就更没办法说它不准了。比如，它说中国会出伟人，如果你觉得第一代第二代第三代都没有那么那么伟，那说明时机没到；如果你觉得第一代第二代第三代都很伟，那说明预言对了，不仅预言对了一次，而且对了三次。

      我们为啥要做预测呢？我们要做计划。人无远虑必有近忧，我们要未雨绸缪。但我看过一本《超预测》，书里引用过普鲁士元帅、德意志帝国总参谋长毛奇的一句话，“与敌军遭遇后，一切计划都要调整，一切都不确定。”以色列国防军中还流行的一句口号，“计划，只是变化的平台”，一名以色列军官评论某师在1956年与埃及的战争中的表现时，骄傲地说，几乎所有计划在战斗中都会失效，但是所有目标最终都圆满实现，并且比预期的还要快。