充分认识基金风险

      房地产私募基金为例，房企能找银行贷款的，不会找信托贷款。能找信托融资的，不会找其他渠道融资。大部分房企都被卡在房地产开发二级以上资质条件上，只能通过私募基金来融资。市场的逆向选择使得私募基金的风险变大。房地产私募基金产品，它的运作方式跟类信托类似。区别在于信托有严格的监管，能够在一定程度上把控风险，而私募基金存在监管空白，关于后期兑付要看项目的还款来源、保障措施和融资方实力等等。一旦出现兑付违约，投资者有苦难言。再有就是2013年虽然一线地产火爆，但3\4线城市濒临崩溃,而房地产私募基金大部分都是3、4线城市或者是2线城市的劣质项目。现在到了兑付期，银行钱紧，民间借贷利率又很高，这些基金一盘算还不如跑路，于是基金就一个劲地展期，最终跑路，实际投资者注定血本无归，这些所谓的担保都是皮包公司，和基金公司都是同一个控制人，实际最少有95%的类信托性质的私募基金都是诈骗(因为只有最最烂的项目才会找这些基金，从一开始它们就知道根本不可能兑付本金，说95%是诈骗丝毫不过分，甚至可以说99%)，项目根本就是虚假的，完全不存在，或者根本没有去做，老板只是拿钱炒股或挪做它用。这些老板也大多早已移民海外了。
      不仅房地产，凡类似信托的私募基金95%都是诈骗犯，都是在玩庞氏骗局。这些人大部分时间都在国外，抓不着。现在实际利率狂升，钱又紧张，这些基金算算成本，就跑路走人，过段时间再换个身分继续回中国诈骗，中国这种人才真是太多太多了。目前的中国是人类历史诈骗犯们最喜欢的时代，诈骗犯们的黄金时代，这个国家贪婪愚蠢的有钱人太多了，不骗它们真是浪费了诈骗犯们的智力。