海外房产规模化常年展示第一个国家：

为什么是马来西亚？

    海外房产正在成为新的投资方向，每次房展会上都少不了海外楼盘的身影。希望长年推介的中间商索性把海外楼盘展示常驻京城。一家集中展示海外房产项目的实体展厅在望京迎客近半年了。据代理方宝房相关负责人透露，目前厅内主要展出马来西亚的几个知名项目。

　　从正在展示的项目中发现，以吉隆坡一套95平方米的高级公寓为例，定价为110万元人民币起，而吉隆坡是马来西亚房价最高的地区。 按照“马来西亚第二家园计划”，投资50万元马币（约为100万人民币）购买房产将持有10年签证在马居留，签证可持续更新；同时，会获得所购得房产的永久产权和登记产业所有权。

　　不错的性价比使马来西亚成为海外置业的新热点。“马来西亚房产投资成为今年新热点。尤其4月份以来，有意到马来西亚进行房产投资的咨询者明显增加。”四季房展组委会国际业务总监魏克非透露。

　　我们还了解到，以前的海外房产热点地区投资门槛也在水涨船高。继加拿大关闭了28万元的技术移民后，到新加坡买房的契税也比去年涨了10%，美国50万元投资移民政策也将在今年9月到期，魏克非表示，“相比而言，马来西亚100万元人民币的买房投入显得很实惠；二是很多国内人海外置业的主要目的是为了子女教育，在马来西亚上学，只需要在英国30%的花费就能完成，这对不少国内家庭也是一大吸引力。”

　　我们了解到，宝房虽然首先看好了马来西亚对中国人的吸引力，但同时还正在筹划组建其他国家项目的集中展览厅，“年内计划在北京开两三家国际项目展览厅，目前正在选址中。”