星河湾首度“出海”

4月24日晚，“盛世莲花 点亮澳门”澳门星河湾·名门世家首映盛典在北京星河湾四季会所国际宴会厅举行。活动现场迎来了来自海内外的各界名流，其中包括上海古董名表钟表珍藏馆院长梅强年、世界华商联盟组织执行主席丁楷恩、澳门赛马会荣誉董事胡家仪、澳门赛马会执行董事兼行政总裁李柱坤、旅游卫视执行总裁韩国辉、澳门宣传片著名导演郑浩、中房协旅游地产项目组负责人蔡芸、中国检察官基金会理事长王振川、澳门房地产联合商会副会长苏香玫、威得利企业发展股份有限公司执行董事吴骥年、孙媛以及星河湾集团董事副总裁梁上燕等。该项目的亮相让现场人士颇有惊艳感。

“澳门星河湾·名门世家”是国内高端物业开发领航者星河湾自广州进军北京、上海、太原、鄂尔多斯等市场后首度“出海”布局，携手深耕澳门20余年的威得利企业发展股份有限公司，在澳门横琴新区这一热点投资区域努力打造的新的高端物业标杆。

把握粤港澳发展机遇

2009年，经国务院批准，横琴新区成为继上海浦东新区和天津滨海新区之后第三个国家级新区。在《国务院关于横琴开发有关政策的批复》中，明确提出要加快横琴开发，构建粤港澳紧密合作新载体。星河湾当前布局澳门该区域，正是试图抢占先机。

资料显示，横琴位于澳门之西，素有澳门后花园之称，面积106平方公里，是内地开放度最高、体制宽松度最大、创新空间最广的地区。目前，总投资额达到800亿元的15个工程项目正紧锣密鼓地进行，累计投资超过510亿元的产业项目也在洽谈中。

国家开发横琴战略着眼点在于带动粤港澳城市群的大发展，把横琴定位成粤港澳紧密合作示范区，其一举一动都牵动着周边城市的发展，特别是对于近距离的澳门，意味着不可多得的发展契机持续来临。目前，澳门与横琴已开展了一系列合作项目，重点项目如澳门大学横琴校区，粤澳中医药产业园，丽新星艺文创天地等，数十亿的投资带来的是对经济的刺激，澳门发展呈现出前所未有的机遇。

澳门是粤港澳经济圈至为重要的一环，其发展直接制约着珠三角这一亚洲重要经济体的走向。博彩业和旅游业是澳门的经济支柱，近几年，澳门甚至超越美国的拉斯维加斯坐上了世界博彩业的头把交椅，成为名副其实的东方魅力之城。澳门相对较宽松的体制环境、成熟的经济发展环境和较低的存贷款利率，都让房地产开发和房屋买卖变得容易，加之横琴新区的牵动，澳门已成为新一轮的投资热点区域，其理所当然地成为了星河湾进驻海外市场的首选。

为了把握这轮机遇，一向敢为天下先的星河湾通过品牌战略合作新模式，选择与当地同行中的实力企业联合，完成布局。

澳门星河湾·名门世家首映礼上，梁上燕与中房协旅游地产项目组负责人蔡芸、旅游卫视执行总裁韩国辉、澳门宣传片著名导演郑浩等一起分别从澳门生活、人文、旅游、历史、文艺、价值等各方面探讨澳门的城市魅力。梁上燕认为，澳门这个同时拥有历史与未来的城市，既能从那些古老建筑和老街找到历史人文的痕迹，也能在其逐渐国际化的都市里找到时尚生活元素，这是一个能够带给人们幸福生活的宜居城市。

从产品营销创新到模式创新

产品与营销创新一直是星河湾制胜的两大法宝，但是此次在澳门的项目开发不再局限于之前梁上燕副总裁发起的“十城十战略”所实施的营销方式创新，而是被老板黄文仔提升到发展模式创新层面，即通过与当地优秀企业联手开发的模式实现新的增长与扩张。

因为星河湾与威得利两个合作双方都有着丰富的资源优势，加之该项目本身所占据的地缘优势，致力于打造港澳第一高品质物业的澳门星河湾·名门世家刚面市已经引起了目标人群的极大关注，这也给港澳房地产市场带来了不小冲击：内地高品质物业发展历史较之港澳相差20年左右时间，然而随着近十来年的突飞猛进式的发展，内地房企高品质物业年开发与销售量为每年数千套，远远多于港澳同类物业量。内地市场上庞大的开发量和市场需求，给高端物业开发企业带来了快速积累经验、成长为专家的机会，星河湾作为其中的佼佼者此番是底气十足地登陆澳门，抢滩豪宅市场。

据悉，对于每一寸土地都非常珍贵的澳门而言，千尺以上的户型非常稀缺，而澳门星河湾·名门世家主力户型为4000多平方呎的大宅。星河湾能否凭借这个独一无二的超级豪宅在澳门市场再造传奇，我们拭目以待。