房产行业首轮“裁员潮”

    房地产墙倒众人推，现有资金撤出房地产行业，增量资金不再进入。限购政策抑制住了富裕群体，上调房贷等同于向贷款购房者单独加息，抑制了中低收入阶层的购房需求。房地产行业哀鸿遍野已几乎只是时间问题。在此之前，个人大胆提出：中国房地产业第一次行业性大裁员也只是时间问题。

    房产行业首轮“裁员潮”最早年底开始。几乎会覆盖全部房地产企业，并将延伸到房地产的上下游企业。我个人预计在2012年底全行业将削减10万以上的工作岗位。以1：3的计算，全社会将失去30万个工作岗位，虽然在诸多可选措施中，裁员不会象在国外企业中独受青睐，但对于今天中国的房地产企业裁员，降低成本的考量是第二位的，更有吸引力的：会叫的孩子有奶吃。要讨论的是：被裁员后的员工，怎么办？被裁员工也许最终获得两个月工资补偿为基础的，服务工龄补偿方案作为和解条件。但许多房地产企业根本没有裁员经验，“房闹”的第二种形式，就避免不了，员工和企业的冲突是我们能够预见的场景。只是不知道谁是第一家？