是进步还是腐败

底价疑被提前泄密 企业不愿陪标

招标非价高者得，底价提前泄密？改革是进步还是腐败？

    北京CBD9宗地块似乎尘埃落定。但其中谜团太多令人费解。而中信此前的“精准报价”并未因为地块流拍被人遗忘。各种蛛丝马迹，似乎仍对底价泄露进行着佐证。

    “有个别企业是开标之前就已经定下来的。”去年年底，CBD核心区12地块第一轮开标时，一家曾经参与投标的开发企业就向记者表示，由于CBD地块的特殊性，招标伊始，相关部门就表现出了“倾向性”。

    “操作的空间还是有的，虽然打分标准最模糊的综合实力评分减少了10分，但分值仍然不少，作用还是十分关键。”本次竞标企业人员朴哲说。

    而对于地块的底价，按照业内分析人士的说法：“就目前而言，企业知道竞标底价，对政企双方都不是坏事，对政府来说地价就可控，对企业来说知道底价就多了几分胜算。”而据记者多方了解，首批6地块的实力派投标企业几乎都通过各种办法，探知了政府招标的底价。

    记者曾经在CBD剩余9地块开标之前，在采访北京一位房地产开发商时了解到，今年3月份CBD剩余地块招标的预通告公布后，相关部门曾多次向开发商“打招呼”，“意思是价格不要报得过高，因为这一批地块属于重点关注区域。”

    最新消息7月8日，北京市土地整理储备中心网站首页发布《关于北京市朝阳区东三环北京商务中心区（CBD）核心区Z8地块等9宗土地国有建设用地使用权出让招标结果的公告》，宣布Z11地块流标。但公告称的理由竟是：Z11地块“只有中信银行股份有限公司和中国中信集团公司投标联合体参与了该宗地第二阶段的投标，因其投标文件中的有关内容违反了《中华人民共和国商业银行法》的规定，被确定为无效投标，按流标处理”。这又是微博的力量，改变着明目张胆的腐败现象。