《折后价》将成为房产新名词

    在地价决定房价的大背景下，想用房贷政策来压制投机性炒房，让内行人见笑了。试想一下：昨天同一地块上甲项目开盘后一次性公布了全部500套房源的价格，今天乙地块拍出的新楼面地价，接近了甲项目的已一次性公布的500套房源的均价。这时候第三天只有一种结果：500套中没有销售的房子，全部一次性付款出货了，或变相全部出货了。这个风险很大，但真到了那时，已是唯一选择。

    所以为了防止上述情况的出现，预涨房价是必然的行为。随之而来的是，中国房地产行业会流行一个新名词：《折后价》。于是在2010新政执行后，我们必定能看到各地的房产标价涨了，而《折后价》则留给了开发商从容的空间和市场机会。

    同时2010新房贷政策，第一时间在银行业内引发了关于操作性和执行动力的质疑，也会留给市场无限的想象空间。

    据此个人斗胆建议：评选《折后价》这个房地产行业的新名词，为2010年中国房地产行业第一标杆流行词。这不是一种巧合，不是新瓶装旧醋，也不是旧瓶装新醋，这就是市场，成长中的市场。无形归于有形，有形化为无形。