也许是受“农耕意识”的影响太深，在居住方面，海居一直处于或被误读或被忽视的尴尬境地。山、河、湖、海四个人居大系，其他三个都因与内陆与农耕的联系紧密而受到更多的认可，连文人雅士的作品都更多地将其进行演绎，惟独海居在艺术作品中形成缺省，海居的不受重视由此可见一斑。

海居在全世界有着广泛的影响力，从美国的迈阿密到法国的尼斯，从澳大利亚的悉尼到意大利的那不勒斯，世界著名的滨海城市都以其海居魅力让全世界的人向往。遗憾的是，在中国，海居却刚刚起步。中国1800公里的海岸线并不算短，但在这1800公里的海岸线上，要么是三亚的星级酒店里的“滨海度假”，要么是海滨公园里人满为患的“滨海一日游”，或者干脆是某个海湾礁石旁渔家的“滨海生存”，真正的“滨海居住”却少之又少。

三亚湾，国都房产的海居版图

三亚拥有长达260多公里海岸线，同时三亚作为中国唯一的热带滨海旅游城市，这使三亚和中国少数几个经济发达的沿海城市走在中国海居的最前沿。而这其中，国都房产又以其前瞻性的眼光和战略胆识处于中国海居开发的领跑者位置。2006年7月3日，国都房产发布公告以2300万元全资收购三亚市浪骑游艇会有限公司，浪骑是中国首家游艇会，而国都房产此举为其在三亚东部的海居版图又增添了浓重的一笔。国都房产已经在三亚完成了线性布局，形成了一个实际上的海居“势力版图”。对于海居文化不够发达的中国来说，国都房产所做的一切具有指引性的作用，将使人们逐渐学会认识海居，享受海居，对中国房地产在海居方面的发展也具有引领性的带动作用。
 
    凤凰岛，三亚海居第一联想

2006年，在一片惊呼之中，国都房产开始控股凤凰岛。当时的地产评论人士一致不看好凤凰岛，而现在无一例外地以凤凰岛为标杆进行操作。当初的预言家也许不会想到事情发生会如此之快，但一个事实却让人不得不承认：三亚的城市发展速度非常快，人们对海洋文明非常认同与向往。严格来说，在三亚不论是三亚湾还是亚龙湾，都谈不上真正意义上的海居。所以，作为滨海城市的三亚，真正的滨海居住是从凤凰岛开始的。凤凰岛是第一个真正意义上的滨海社区，它标志三亚乃至中国从此拥有了真正的海居。如果从定位的角度来看，在一个品类里第一个地位是永远的，是任何后来者所无法超越，就象饮料里的可口可乐、随身听里的索尼一样。所以，只要提到滨海居住，人们第一个想到的永远是凤凰岛，凤凰岛是三亚海居的第一联想。
 
    宣言：为海居而来

单纯从一个房地产项目的资源角度来看，国都房产凤凰岛的资源优势，已经占据了“山河湖海”4个人居大系中的半壁江山。但是，显然这样解读是不够的，其误读就相当于买了一块百达翡丽的手表然后赞美它走时真准一样让人遗憾。因为农耕文明长期浸染的原因，现在人们在面对海与居住的时候仍然下意识地用“农耕思维”来衡量一切。对于这些人来说，他们选择海的目的是“为海岸线而来”和“为海滩而来”，他们需要的是名义或形式上对海的占有，而不是真正的“为海居而来”。

一个城市的海滨特色，更重要的是城市经济的海洋特色，以及海洋的生活习惯，而不仅仅在于海岸沿线的长短：国外海滨城市的住宅车库里面，都会有一个拖车和一个帆船，不管离海滨有多远，都会在周末休闲时间在海上进行运动，这样的生活才算得上是真正的海居，然而，对于中国人来说这一切显然是刚刚开始。海洋文明下的人们与农耕文明下的人们有着明显的性格差异，海洋文明的特征就是进取意识、冒险精神，这在一定程度上形成了西方人的开放意识和勇于探索的冒险精神，对西方社会在近百年来现代化的浪潮中占据优势具有非常大的影响作用。而对于中国人来说，海洋文明、滨海居住、海洋精神都是处于初级阶段，而海洋文明对久居农耕文明下的国人来说具有非常重要的进取意义。凤凰岛的“海居”便超越了普通的居住意义，因为它不单单是在海滨居住，它更是一种有意识的对海洋文明的选择，对海洋精神的建设与塑造。也许在不远的将来，在凤凰岛社区里长大的孩子能够完全让海洋文明溶入到他们的血液里，使他们的性格里多了一分海洋气质。所以说，“为海居而来”是凤凰岛的生活主张，是凤凰岛人的生活宣言，这一切都是理性的，有意识的，深层次的。

高端低调的凤凰岛
 
    同为滨海居住，却有不同层次之分，就如同同为手表却有天壤之别一样。而凤凰岛作为三亚乃至中国海居第一联想一直站在海居金字塔的顶端。当然，对于那些试图把凤凰岛当成三亚的宾馆或大连的滨海公园的人来说，凤凰岛是让他们失望的，因为凤凰岛是一种滨海居住而非滨海度假或旅游。国都房产凤凰岛是一个近50万平方米的海居大型低密度社区，用流行的形容应该叫做“豪宅”或“富人区”。国都房产凤凰岛一直以貌似平凡略为活泼的形象出现在人们的面前，但国都房产凤凰岛却是不折不扣的高端社区，这一点从凤凰岛持续走高的价格就可以判断出来。简而言之，懂得欣赏又买得起凤凰岛的人并非多数，他们中的大多数人的实力足以住得起三亚任何一个高档社区，然而他们却对凤凰岛情有独钟。这一方面和他们内心深处对海洋文明和海居的认同有关，另外一方面也源于他们的行事稳重和低调。换言之，住国都房产凤凰岛的人一方面深谙“农耕文明”行事原则，另外一方面又受“海洋文明”的深刻影响，从而形成一个高端低调理性进取的“凤凰岛性格”。

凤凰岛的精神符号在人类的文明史上，无论是高山还是海边，即使是沙漠，只要有人类活动的地方，都会有人类文明的痕迹存在。远古的人类在崖壁、岩石、洞窟之上凿刻或涂绘的岩画，是先民们留在人类文明进程上的一种痕迹。

这就象今天的国都房产凤凰岛，所不同的是凤凰岛正着力建设一种关于海洋的居住文化，这些文化将为海洋文明在中国人居方面起到重要的作用，将在城市的发展史和人居史上留下深深的痕迹。从这个角度讲，那些岩画又何尝不是数万年前精神上的国都房产凤凰岛呢？这些石刻岩画既象是对凤凰岛的历史书写，又象凤凰岛人的生活素描：简单而有意义，它们是凤凰岛生活的图腾，是凤凰岛的精神符号，更是凤凰岛“为海居而来”宣言的“形象代言人”。让对海洋文明向往的心灵和那些跳动的符号一起来凤凰岛舞蹈，一起为中国的海居发展舞蹈。