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对抗“通胀”,买房产还是买黄金?

(2011-04-11 16:26:05)
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地产刘军博客

房产

    随着央行的一再加息,我们已经很清晰地知道,通胀已经来临;随着利比亚的炮声不断,我们更加清晰地知道,通胀不仅仅是中国国内自己的问题,“美元“随意投放正在制造全世界的货币贬值,“油价”输入性通胀已经发生,也许通胀是目前所谓“金砖五国“,要集体面对”高通胀“的国内外复杂经济局势。

    通货膨胀发生时,政府只能降低“膨胀率“,而不能消灭”膨胀“本身,因为通货膨胀形成的原因错综复杂,很难用某个措施一下根除,除非直接消灭”市场经济“;所以在通货膨胀发生时,作为老百姓,还是要自己想办法,保护自己的货币不要贬值。

    一般而言,对抗通胀的办法是“把纸币换成实物资产“,这样最起码可以保值,做得好还能升值,实物资产包括房产,黄金,白银,石油等,即那些大家公认的当纸币不值钱时,它一定仍然值钱的实物。

    我个人认为,在中国是房产抗通胀好一点,而在美国则是黄金更好一点,理由很简单:两个国家国情不一样,中国地少人多,房产,尤其是一线大城市的房产,永远是供不应求的状态,否则2011年调控,为何祭出“全国范围限购政策”,不就是供不应求吗?所以在中国,房产是最具稀缺性的。而在美国,地广人稀,你看小布什为了刺激经济,搞了个零首付”次贷“,才把房地产搞起来,多费劲啊?中国要是用了这招,房价还不一年涨10倍?所以美国的房产并不稀缺,它用黄金对抗通胀更好一点。

    房产、黄金,投资者各有所爱,不管选择什么,都比存在银行强,虽然又加了点息,但利息很难对抗通胀,还是投资一些实物资产,对于投资者而言,是更加“积极主动”的应对通胀方式。

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