今晨央行首次提高存款准备金率，据说还要提前步入加息轨道；加上以前刚出台的二套房贷政策，不禁让人感觉货币政策再次收紧，是否会使房价下跌，是否应再次观望？
　　太阳下面没有新鲜事。
　　财政政策也好，货币政策也好，从2005年到2009年，已经折腾过多少回了？一会儿收紧，一会儿放松，那么我们来看结果：是不是2009年的房价仍是历史最高点？
　　房地产对于宏观经济的作用无法回避，它对于各行各业的拉动作用也无法回避，所以只要房地产业出现问题，就会影响宏观经济，所以政府对于房地产业的抑制是暂时的，引导房地产业健康有序发展是永久的。
　　从北京的历史来看，我个人觉得真正影响房价涨跌的因素，绝对不是财政或货币政策，而是经济的增长还是衰退。只要经济还在持续增长，不管短期财政或货币政策如何，中长期的房价一定是和经济增长同步上涨的。
　　对于购房者而言，不顾北京经济实际增长对于房价的正向拉动作用，而仅仅寄希望于政府出台政策使房价下跌，未免有些单相思：北京房价的过去5年历史轨迹，已经不支持这种单相思情绪！
　　我想货币政策收紧只会在2010年降低北京的房屋销售总量，而不会起到降低房价的立杆见影效果！太阳下面，也许永远不会有新鲜事。